【住展房屋網/台北報導】最近的板橋房市，選後有逐漸回溫的趨勢，目前除了新巨蛋因位處捷運站口，來人可達50~60組，其它個案高標已達30多組，普遍來人平均25組上下，相絞過年前後的低迷，民眾購屋意願有明顯的提升；成交上，仍以相對低總價產品銷售較快。
「世界之藝」、「文筵」及「大將首悅」算是低總產品代表，「世」、「大」案行情約40多萬/坪，目前在區域內還算相對低價，反應不差，「文」案則要每坪50萬以上，不過2房仍舊賣得很好，目前大多剩下4房產品；銷售率分別是7成、6成。
人氣最高的「新巨蛋」，但因為剩下皆為大坪數(55、66坪)，成交比仍舊不理想，算是以大量來人來促進成交，現場稱餘屋剩不到五十戶，行情約在50~60萬/坪。
最高總價的新板特區，銷售也不太理想，「東方富域」、「橋峰A+」目前主要行銷方式是在經營口袋名單，以及業者自家的VIP客戶，「橋」案目前準備開始做媒體行銷及舉辦促銷活動，希望能有助買氣。
光復橋、光復國中附近的「湛然新天地」也重新釋出大量體，近期還會有搭乘熱氣球、精緻咖啡下午茶及表演等活動，可望對現場氣氛加溫，目前銷售約4成多，2、3房的戶別已經銷售的差不多了，未來將主打高樓4房產品。
離「湛」案不遠處，位中山路二段巷內月底將有新案推出，「皇冠the King」案量約20億，產品規劃為33、53、63坪，採制震、中空樓板結構，規劃21層將成區內新地標，現場銷售人員發下豪語，成交單價要達55萬/坪，企圖刷新區段新高價。
位在綜合體育場附近還有另一30億新案「三輝謙匯」將進駐，規劃23~60坪，主力是3、4房，以「三輝」品牌訴求，成交價可能也是50萬以上。
湛然新天地、新巨蛋、橋峰A+以及兩塊新案，接下來的329檔期看來板橋應該會頗為熱鬧，放眼望去，區內仍是以中大坪數產品為主，這與當下的市場需求顯然有出入，加上目前客戶對房市仍多持觀望心態，整體銷售要有大幅提升，還有待區域及政策面的利多加持。
「世界之藝」、「文筵」及「大將首悅」算是低總產品代表，「世」、「大」案行情約40多萬/坪，目前在區域內還算相對低價，反應不差，「文」案則要每坪50萬以上，不過2房仍舊賣得很好，目前大多剩下4房產品；銷售率分別是7成、6成。
人氣最高的「新巨蛋」，但因為剩下皆為大坪數(55、66坪)，成交比仍舊不理想，算是以大量來人來促進成交，現場稱餘屋剩不到五十戶，行情約在50~60萬/坪。
最高總價的新板特區，銷售也不太理想，「東方富域」、「橋峰A+」目前主要行銷方式是在經營口袋名單，以及業者自家的VIP客戶，「橋」案目前準備開始做媒體行銷及舉辦促銷活動，希望能有助買氣。
光復橋、光復國中附近的「湛然新天地」也重新釋出大量體，近期還會有搭乘熱氣球、精緻咖啡下午茶及表演等活動，可望對現場氣氛加溫，目前銷售約4成多，2、3房的戶別已經銷售的差不多了，未來將主打高樓4房產品。
離「湛」案不遠處，位中山路二段巷內月底將有新案推出，「皇冠the King」案量約20億，產品規劃為33、53、63坪，採制震、中空樓板結構，規劃21層將成區內新地標，現場銷售人員發下豪語，成交單價要達55萬/坪，企圖刷新區段新高價。
位在綜合體育場附近還有另一30億新案「三輝謙匯」將進駐，規劃23~60坪，主力是3、4房，以「三輝」品牌訴求，成交價可能也是50萬以上。
湛然新天地、新巨蛋、橋峰A+以及兩塊新案，接下來的329檔期看來板橋應該會頗為熱鬧，放眼望去，區內仍是以中大坪數產品為主，這與當下的市場需求顯然有出入，加上目前客戶對房市仍多持觀望心態，整體銷售要有大幅提升，還有待區域及政策面的利多加持。
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