2012年4月1日 星期日

中和 高爾花園 鄰近四號公園 2010年09月25日

中和 高爾花園 鄰近四號公園

82.97坪單一坪數 訴求環保概念建材

 

A1戶實品屋位於2樓，規劃4房2廳3衛，客廳面寬4.8米，可擺放3+2+2沙發組。范厚民攝
【吳苡辰╱台北報導】中和市新成屋案「高爾花園」，步行3~10分鐘可抵達中和四號公園、國立中央圖書館台灣分館、捷運永安市場站與保健路市場，各式生活機能良好。全案採大坪數規劃，僅規劃27戶，並強調頂級建材，規劃82.97坪，總價4524萬元起。

機能完善

君奕建設新成屋「高爾花園」位於宜安路，鄰近中和四號公園與捷運永安市場站，步行200公尺即抵達保建路市場，生活機能佳，且宜安路車流量不多，又能享有良好居住品質。 

可售戶僅剩3戶

社區為獨棟雙併大樓，頂樓規劃空中花園與健身房，1樓有大廳、後花園、健身房、Launge bar與1戶店面，2樓以上為住家，A1、A2皆為82.97坪，A1規劃4房2廳3衛，A2為4房2廳4衛。
現場專案副理陳楷東表示，該案不僅採用環保概念建材，如太陽能集電板與雨水回收等系統，更是四號公園周邊少見的大坪數建案，產品稀有，房價具支撐力。但目前可售戶僅剩3戶，A1戶2樓含裝潢、2車位，總價4929萬元；A2戶6樓，含1車位，總價4524萬元；A2戶7樓，含1車位，總價4558萬元。 
主臥空間約6.5坪，採大面開窗設計，採光通風良好。
廚房規劃L型櫃具，附倒T型排油煙機、烘碗機、3口爐、BEST烤箱與鹵素爐。
衛浴為2面開窗，配備花崗石浴缸與TOTO免治馬桶。
餐廳為開放式設計，擁有獨立空間，空間寬敞足以擺放8人桌。
基地（紅框處）位於宜安路，面積約262坪。

基本資料

單價：每坪50~53萬元
坪數：82.97坪
戶數：27戶
類型：大樓
公設比：30.8%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位210萬元
付款方式：自備款30%、房貸70%
方位：坐東北朝西南
GPS座標：經度：121°30′37.8〞 緯度：24°59′51.9〞
洽詢電話：(02)8660-2388
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：信義代銷 

社區機能

管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：80元/坪/月
基地面積：約262坪
格局：4房2廳3~4衛
單層樓高：大廳挑高6米、一般樓層3.3米
完工日：2010年6月完工
建材配備：太陽能集電板系統、水資源回收系統、Low-E玻璃、長庚生技活水系統、空氣全熱交換系統、泰勒制震阻尼器、中空樓板 
何坤濟 東森房屋中和景安加盟店值班店長

專家意見
高總價 居民素質佳

本案鄰近中和四號公園、位處雙和地區優質生活圈，且為高總價住宅，住戶品質高，屬於區域豪宅，適合雙和地區的頂級客群。 

蘋果推薦
A2戶 高樓層景觀優

推薦A2戶高樓層，棟距大，景觀相對佳；不推薦A1戶低樓層，近鄰房，影響景觀及採光通風。
張貼者： 於
標籤： ,

沒有留言:

張貼留言

訂閱： 張貼留言 (Atom)