極麗 鄰捷運新店站
屬碧潭生活圈 面獅頭山 建築訴求環保
樣品屋客廳大小適中，大面窗擁採光及通風。范厚民攝
【顏嘉瑩╱新北報導】君奕建設預售案「極麗」，位於新店北宜路一段，屬於碧潭生活圈，鄰近風景區和捷運新店站，生活機能便利，規劃24~57坪的2~4房產品，每坪開價55~68萬元，總價1300~3800萬元。
步行即可到達捷運新店站的「極麗」，附近有碧潭市場、碧潭商圈等機能，而社區對面為文山國中、新店國小，皆在步行5分鐘內範圍。
社區對面即為學校
現場專案經理凌培暘表示，「極麗」不僅面獅頭山，四周皆為山環繞，建築規劃則以「環保」為優先，包含雨水及中水回收、梯廳使用感應式LED燈，降低地下室開挖面積以達到基地保水。
凌培暘說，一般民眾在夜間進出車庫時，會擔心有人跟蹤，且大部分社區雖有緊急求救裝置，但多設置在牆面，住戶仍須下車按鈕，而「極麗」住戶的車庫遙控器都有設置緊急求救鈕，對安全更有保障。
基地（紅框處）位於北宜路一段76號，預計2015年4月完工。1層5戶共用2電梯
步行即達捷運新店站「極麗」公共休閒設施包含宴會廳、健身房、空中花園、觀景區、烤肉區，和菜園，在社區門口則有設置涼亭和自行車停放區。建物外觀使用石材搭配玻璃、抿石子及金屬，並配合夜間照明，室內規劃單層5戶，共用2支電梯。
廚房採人造石檯面，搭配豪山牌雙口爐和隱藏式抽油煙機。
主臥格局方正，除雙人床外也可規劃梳妝台或書桌等空間。
主臥衛浴採乾濕分離設計，並有開窗可通風。
基本資料
單價：每坪55~68萬元
坪數：24~57坪
戶數：64戶
類型：大樓
公設比：31~32%
樓層：地上14樓，地下2樓
停車位售價：機械車位160萬元 平面車位350萬元
付款方式：訂金2%、簽約6%、開工4%、交屋5%、工程期款13%、貸款70%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121゜53′84.65〞
緯度：24゜95′61.99〞
洽詢電話：(02)2914-2336
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：翔騰廣告
坪數：24~57坪
戶數：64戶
類型：大樓
公設比：31~32%
樓層：地上14樓，地下2樓
停車位售價：機械車位160萬元 平面車位350萬元
付款方式：訂金2%、簽約6%、開工4%、交屋5%、工程期款13%、貸款70%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121゜53′84.65〞
緯度：24゜95′61.99〞
洽詢電話：(02)2914-2336
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：翔騰廣告
社區機能
管理方式：物業管理
預估管理費：75元/坪/月
基地面積：313坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓門廳6米 2樓以上3.2米
完工日：2015年4月完工
建材配備：HCG衛浴、豪山牌雙口爐、抽油煙機、烘碗機、60×60公分拋光石英磚、當層排氣系統、長庚生技活水系統、FTTH光纖到府
預估管理費：75元/坪/月
基地面積：313坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓門廳6米 2樓以上3.2米
完工日：2015年4月完工
建材配備：HCG衛浴、豪山牌雙口爐、抽油煙機、烘碗機、60×60公分拋光石英磚、當層排氣系統、長庚生技活水系統、FTTH光纖到府
廖志航 永慶房屋碧潭捷運直營店資深店長專家意見 社區戶數少 較單純
「極麗」鄰近捷運站，生活機能便利，地段優良，且社區戶數不多，較單純，但前面北宜路一段假日車流量較大，恐吵雜。
蘋果推薦 A6戶高樓層 棟距大
推薦A6戶高樓層，與臨棟棟距較大；不推薦A1、A2戶低樓層，面北宜路一段，環境較吵雜且空氣品質較差。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120428/34190223
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