該建案預計101年5-6月交屋，延到8月了
A棟7樓(雙併，面學校)
B棟14樓(2-7樓4拼，8樓含以上雙拼)
○最好的樓層：
1.面學校最好(A1，A2，B1，B2)，景觀好，有都市中難得的綠意，一片樹林，有永久棟距，看了人見人愛
2.A棟比B棟好，雙併戶數單純，A棟除了A2-2F採光沒那麼好之外，其它採光跟通風都很好
3.樹長得還蠻高的，有的樓層會被樹檔到，採光會被影響
A1(2F~7F)採光好，皆可看到操場
A2(3F~7F)採光好，3F客廰窗外還有樹，只看到一點點的操場
B1(5樓約1/3看出去是樹採光還OK，6樓以上採光明亮)
B2(5樓以上採光明)
o交通沒話說
64快速道路
雙捷運=新埔站+新埔民生站(環狀線預計104年底通車)
環狀線可能105年才通
環狀線可能105年才通
○行情(近未來新埔民生站走路2~3分鐘，通車後價格應該會更好)
預售買的都賺到，以目前江子翠及新埔的成交價行情來看，
現在行情應該有A1、A2(48~55萬)，B1、B2(採光不好的43~46萬，採光好的46~53萬)，B3、B5(43~50萬)
現在行情應該有A1、A2(48~55萬)，B1、B2(採光不好的43~46萬，採光好的46~53萬)，B3、B5(43~50萬)
○新巨蛋成交行情101.4.1查詢
新巨蛋約50~60萬元/坪
最近看屋覺得，看了其它地方後，以同樣的價錢來買還是買板橋江子翠or新埔近捷運的中古大樓比較優，c/p值比較高，地點也近台鐵及高鐵板橋站，路也不像中永和那麼擠，生活機能也比新莊副都心及頭前重劃區週邊來的好很多
○新聞
新埔站雙捷運效益 大樓逼近每坪60萬元 2012-02-09
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新店養心殿1坪買快60萬元，國泰雙璽成交也不得了
永和首鼎苑跨張的硬，什麼開價就是底價52萬，花這錢還是買近4號公園的好
三重冠德天驕開價每坪70~75萬元
中和一集每坪開價55~60萬元
中和遠雄左岸「玫瑰園」開價每坪58~78萬元，「采梅園」開價55~65萬元
汐止甲山林天廈含裝潢成交1坪約40萬元
土城海山站週邊大樓及5年內新屋也30多萬了，未來也有大型更新計畫
三峽一些建案也很誇張，三峽北大特區新穎整齊| 蘋果日報
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A1-3F
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