北歐客廳 近關渡自然公園2012年 03月31日

北歐客廳 近關渡自然公園

面關渡醫院 步行7分鐘達黃昏市場

2012年 03月31日

【顏嘉瑩╱台北報導】皇鼎建設（股票代號：5533）新成屋「北歐客廳」，位於北投區知行路256號旁，附近有關渡自然公園，對面即是關渡醫院，生活機能便利，社區規劃A、B、C共3棟建築，坪數分為35~100坪，每坪均價55萬元。

以鄰近大自然且兼具生活機能為訴求的「北歐客廳」，鄰近關渡自然公園，現場專案副理楊文賓表示，關渡的環境給人感覺清新自然，有點類似北歐，而知行路附近多為住宅大樓，步行約7分鐘即可到達黃昏市場，適合換屋和退休族。 

每戶皆為邊間

「北歐客廳」分為A、B、C共3大棟，外觀統一採用山形磚搭配金屬包木皮格柵，每棟皆為單層4併，共用2座電梯，並有獨立管委會，採分別進出管理。A棟位於社區內，雙面臨路，B棟為4面臨路，最小道路4米，而C棟則位於知行路上。
「北歐客廳」梯廳採用全石材，且每戶皆為邊間，規劃深2米、高6.4米的錯層陽台，客廳開大面落地窗，提供住戶舒適居住空間。
其中A1、A2戶的10樓，A3、A5戶的8及11樓等4戶，B1、B2戶的7樓，B3、B5戶的10樓，和C3、C5戶的10樓規劃為樓中樓，最小坪數70坪，最大坪數103坪，社區總戶數100戶，可售70戶。 

基本資料

單價：每坪均價55萬元
坪數：35~100坪
戶數：100戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上10~11樓、地下3樓
停車位售價：平面車位170~180萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121°28′1.9〞
緯度：25°7′14.1〞
洽詢電話：(02)2858-3888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：皇鼎建設 

社區機能

管理方式：保全
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1400坪
格局：2~4房
單層樓高：3.2米
完工日：已完工可交屋
建材配備：TOTO衛浴、SANYO暖風機、喜特麗烤箱、林內3口爐、抽油煙機、Hometek對講機、日立冷氣 

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專家意見 社區較缺乏景觀

楊家隆 東森房屋關渡捷運加盟店店長
「北歐客廳」基地面積大，分為3大棟建築，環境安靜，且生活機能便利，但與其他關渡建案相比，社區較無景觀。 

蘋果推薦 4高樓戶較安靜

推薦A1、A3、B3、B5戶高樓層，位於社區內部較安靜，且與鄰棟棟距寬，採光佳；不推薦C1、C2戶低樓層，面知行路車輛來往較吵雜。 

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/34126858/IssueID/20120331