新巨蛋鄰捷運新埔站

出站即到家規劃小套房~4房每坪60萬起

2011年02月12日

【葉思含╱台北報導】三圓建設（股票代號：4416）新推案「新巨蛋」，位捷運板南線新埔站旁，規劃地上46樓，總樓高188米，總戶數達1560戶，為板橋區指標案，也是全台灣目前最高大樓住宅。「新巨蛋」每坪開價60~75萬元，坪數12~133坪，從小套房至4房產品規劃皆有，未來捷運新埔站4號出口將移至該案1樓商場大門旁。

「新巨蛋」專案經理洪培麟表示，「新巨蛋」基地底下與捷運板南線行經主幹道相隔至少20公尺的距離，但從4號出口通道路線可連結至該案地下B1樓層，因此擁有與捷運共構宅「出站即到家」相同的便利性，卻沒有易感受到捷運通過的震動疑慮。

1、2樓規劃商場商辦

未來，「新巨蛋」1樓將規劃為購物商場，進駐的商家正在洽談中，家樂福則將進駐地下1樓，2樓則規劃為金融商辦樓層。休閒設施預計規劃有兒童遊戲區、嬉戲區、女子三溫暖等。3樓休閒設施預計規劃男士溫泉館、瑜伽教室、健身房等。
「新巨蛋」規劃A、B、C、D共4棟，每棟棟距為6米，4樓以上為純住宅。A棟主力為12~16坪小套房產品，樓高40層，單層20戶，總戶數711戶；B棟單層4戶，樓高46樓，總戶數162戶，規劃66坪，42樓以上為133坪雙併產品；C棟樓高43樓，總戶數291戶，24樓以下為單層10戶，規劃17、25、37坪，25樓以上將17、37坪戶別合併成54坪產品，為單層6戶；D棟為單層10戶，樓高43樓，總戶數396戶，規劃17、25、37坪。

基本資料

單價：每坪60~75萬元
坪數：12~133坪
戶數：1560戶
類型：大樓
公設比：29~34%
樓層：地上46樓、地下7樓
停車位售價：平面車位220~275萬元
付款方式：自備款40%、房貸60%
方位：坐南朝北，東西向
GPS座標：
˙經度：121゜28′6.3〞
˙緯度：25゜1′24.3〞
洽詢電話：(02)2258-0188
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：海悅廣告

社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：約2536坪
格局：1~4房
單層樓高：1樓6米，4樓以上3.6米
完工日：預計2011年2月完工
建材配備：榮獲國家級耐震標章認證，60×60公分拋光石英磚、80×80公分拋光石英磚，美國奇異廚具配單口爐或4口爐， TOTO或Panasonic免治馬桶（配備將依產品不同有所調整）