鄰捷運環狀線中原站 高樓層可眺新店溪
2011年 01月15日
【葉思含╱台北報導】「湛然新天地」為欣湛然建設新推案，位於新北市板橋區與中和區交界的光環路二段，該案緊鄰光復國小，10樓以上可遠眺新店溪，基地面積1970坪，規劃地上16、19樓，地下4樓，每坪開價50~60萬元。
該案步行5分鐘可達三民路和中山路生活商圈，車程5分鐘至新板特區，鄰近台64線和新北環快速道路。
頂樓擁空中花園
目前最近的捷運站為江子翠站，距離1.8公里，規劃中的環狀線中原站若完工，距「湛然新天地」約700公尺，步行路程約10分鐘，該案周邊道路仍在規劃中，未來可由光環路二段直達永和路，為其交通帶來更大便利性。
「湛然新天地」總戶數276戶，規劃35~65坪的2~4房產品。外觀由丹下都市建築設計師丹下憲孝設計，公共設施包含235坪的健身房、韻律教室、1000坪中庭花園、宴會廳，頂樓設有無邊際泳池與空中花園。
專案經理林宸豪表示，「湛然新天地」建材配備有SC鋼骨鋼筋混泥土結構，雙層帷幕Low-E玻璃、石材、鋁包板、丁掛磚，櫻花3口爐，嵌入式蒸爐，隱藏式洗碗機，電器櫃，60x60公分拋光石英磚。
「湛然新天地」總戶數276戶，規劃35~65坪的2~4房產品。外觀由丹下都市建築設計師丹下憲孝設計，公共設施包含235坪的健身房、韻律教室、1000坪中庭花園、宴會廳，頂樓設有無邊際泳池與空中花園。
專案經理林宸豪表示，「湛然新天地」建材配備有SC鋼骨鋼筋混泥土結構，雙層帷幕Low-E玻璃、石材、鋁包板、丁掛磚，櫻花3口爐，嵌入式蒸爐，隱藏式洗碗機，電器櫃，60x60公分拋光石英磚。
基本資料
單價：每坪50~60萬元
類型：大樓
坪數：35、42、65坪
公設比：31.5%
戶數：276戶
方位：坐南朝北，東西向
樓層：地上16、19樓、地下4樓
停車位售價：平面車位215萬元
付款方式：自備25%、貸款75%
GPS座標：經度：121゜28′55.8〞 緯度：25゜0′55.3〞〞
洽詢電話：(02)2962-5888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：欣湛然建設
類型：大樓
坪數：35、42、65坪
公設比：31.5%
戶數：276戶
方位：坐南朝北，東西向
樓層：地上16、19樓、地下4樓
停車位售價：平面車位215萬元
付款方式：自備25%、貸款75%
GPS座標：經度：121゜28′55.8〞 緯度：25゜0′55.3〞〞
洽詢電話：(02)2962-5888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：欣湛然建設
社區機能
管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：1970坪
格局：2~4房2廳2衛
單層樓高：1樓6米，2樓以上3.2米
完工日：預計2013年4月完工
建材配備：SC鋼骨鋼筋混泥土結構，雙層帷幕Low-E玻璃、石材、鋁包板、丁掛磚，櫻花3口爐，嵌入式蒸爐，隱藏式洗碗機，電器櫃，60x60公分拋光石英磚
資料來源：欣湛然建設
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：1970坪
格局：2~4房2廳2衛
單層樓高：1樓6米，2樓以上3.2米
完工日：預計2013年4月完工
建材配備：SC鋼骨鋼筋混泥土結構，雙層帷幕Low-E玻璃、石材、鋁包板、丁掛磚，櫻花3口爐，嵌入式蒸爐，隱藏式洗碗機，電器櫃，60x60公分拋光石英磚
資料來源：欣湛然建設
專家意見
部份路段開發中
「湛然新天地」為河岸景觀住宅，房價有上漲潛力。周遭生活機能有興隆市場與埔墘商圈，三民路上也有家樂福。由於該案附近為新路段，雖較無塞車疑慮，但部份道路和植栽都還在規劃中，尚待時間開發。
蘋果推薦
面東高樓層景佳
推薦面東高樓層戶別，採光佳，可鳥瞰新店溪景色；不推薦面西低樓層戶別，較無景觀視野。
沒有留言:
張貼留言