新北市立圖書館總館位於板橋區莊敬路62號，介於捷運板南線江子翠站與新埔站之間，商家林立，機能完善，生活圈範圍涵蓋文化路二段、雙十路二段、縣民大道三段、莒光路、民生路二段，由於近來板橋區新案價格愈開愈高，連帶也拉抬中古市場房價，周邊中古大樓屋齡3~16年，每坪40~50萬元，公寓屋齡32~38年，每坪35~40萬元。
採訪╱葉思含 攝影╱范厚民
採訪╱葉思含 攝影╱范厚民
新北市立圖書館總館旁多為板橋區交通要道，如文化路二段，連結捷運板南線；民生路二段，擁有台64線高架橋，各路段商家多。東森房屋板橋加盟店副店長林忠誠表示，文化路二段公車班次最密集，商家也最集中，而雙十路除沿路的店家，還有江寧路黃昏市場。
文化路二段機能佳
林忠誠表示，新北市立圖書館總館周邊有莒光國小、文聖國小、江翠國小、江翠國中，生活圈為文教中心，住戶素質高。圖書館總館前臨莊敬路與莒光路，莒光路店家多元，採買機能足。
莒光國小學區熱門
目前莊敬路有2指標案，屋齡近4年的「家麒文化」，每坪45~48萬元，規劃44~66坪，林忠誠指出，「家麒文化」屋齡較新，歐式外觀指名度高。另1知名建案為「昇陽天廈」，採挑高4.5米的格局，且強調知名建商品牌，每坪44~47萬元。
住商不動產板橋江翠店副理許佳旭表示，位於新北市立圖書館總館旁的莒光國小為在地的知名學校，師資優良，附近大樓供不應求。雙十路有「至善珍寶」、「椰林珍寶」、「格林珍寶」等大昌建設系列推案。許佳旭指出，該系列大樓訴求建商品牌，由於該建設公司老闆本身即居住於社區內，對於建設品質要求高，加上公設比低，住戶素質高，每坪約50萬元。
許佳旭建議，現在板橋區房價居高不下，加上新北市立圖書館總館周邊住宅產品釋出量不多，不倚賴捷運通勤的民眾可考慮較遠一點的路段，選擇性較多，房價也較親民，如縣民大道三段，因近高架橋，公寓每坪25~28萬元。林忠誠指出，若民眾預算較不足，可往三民路、中山路商圈找尋，大樓每坪28~32萬元，公寓每坪23~28萬元。
住商不動產板橋江翠店副理許佳旭表示，位於新北市立圖書館總館旁的莒光國小為在地的知名學校，師資優良，附近大樓供不應求。雙十路有「至善珍寶」、「椰林珍寶」、「格林珍寶」等大昌建設系列推案。許佳旭指出，該系列大樓訴求建商品牌，由於該建設公司老闆本身即居住於社區內，對於建設品質要求高，加上公設比低，住戶素質高，每坪約50萬元。
許佳旭建議，現在板橋區房價居高不下，加上新北市立圖書館總館周邊住宅產品釋出量不多，不倚賴捷運通勤的民眾可考慮較遠一點的路段，選擇性較多，房價也較親民，如縣民大道三段，因近高架橋，公寓每坪25~28萬元。林忠誠指出，若民眾預算較不足，可往三民路、中山路商圈找尋，大樓每坪28~32萬元，公寓每坪23~28萬元。
資料來源：房仲業者、《蘋果》採訪整理
新北市立圖書館總館生活圈成交行情
註：房屋價位將依照實際屋況而調整
新北市立圖書館總館小檔案
地址：新北市板橋區莊敬路62號
捷運站：捷運板南線江子翠站、新埔站
電話：(02)2253-4412
開館時間：周日、周一：8:30~17:00；周二至周六：8:30~21:00
樓層簡介：
1樓：自修室、閱報室、還書箱、服務台
2樓：聯合服務台、兒童閱覽室、網路檢索區、視聽資料區、育嬰室、多功能視聽室、行政辦公室、影印機
3樓：書庫、參考諮詢服務台、自助借書機、期刊雜誌區、參考圖書區、影印區、筆電專區、多元文化專區
資料來源：新北市立圖書館、《蘋果》採訪整理
捷運站：捷運板南線江子翠站、新埔站
電話：(02)2253-4412
開館時間：周日、周一：8:30~17:00；周二至周六：8:30~21:00
樓層簡介：
1樓：自修室、閱報室、還書箱、服務台
2樓：聯合服務台、兒童閱覽室、網路檢索區、視聽資料區、育嬰室、多功能視聽室、行政辦公室、影印機
3樓：書庫、參考諮詢服務台、自助借書機、期刊雜誌區、參考圖書區、影印區、筆電專區、多元文化專區
資料來源：新北市立圖書館、《蘋果》採訪整理
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33673386/IssueID/20110917
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