2012年6月2日星期六

板橋湳仔溝大改造房市看漲3成估年底完工 2012年06月02日

板橋湳仔溝大改造房市看漲3成估年底完工

2012年06月02日

板橋區湳仔溝全長3.3公里，水溝因兩側住家與工廠排放污水，而髒汙惡臭，整治計劃最快今年可發包，預計結合湳雅夜市，聯結兩岸景觀，設計跨河造型橋樑，為該區增加休閒與觀光空間，目前住家多集中在捷運府中站周邊與大觀路一段，公寓最低18萬元起。採訪╱吳苡辰攝影╱楊旻錡

湳仔溝整治計劃最快預計今年發包，目前整治重點集中在南興橋南側，包含湳仔溝旁特2號道路橋墩與橋下空間綠美化、結合兩岸景觀設計跨河造型橋樑等，除了單純的水岸旁景觀改造外，也能結合湳雅夜市、林家花園等觀光景點，為板橋區打造新的觀光與休閒兼具藝術的空間。

公寓每坪18萬元起

住商不動產亞東捷運加盟店店長賴建男表示，湳仔溝因排水功能差，以前遇到強烈颱風時會大淹水，近10年來淹水問題已改善，2008年時曾清淤，水質與水溝清潔度確實提升許多，不過後來維護不佳，且周邊的住家、豬寮還是會排放廢水，淤泥又開始堆積、產生臭味，整體環境感覺並不好。

中信房屋板橋新站加盟店店長張永昌指出，當地住戶都知道湳仔溝有整治計劃，但可能因為時間不確定，並沒有出現搶在低價卡位買屋情況，不過依照目前新北市政府水利局計劃，若未來能美化湳仔溝周邊環境，又規劃跨河造型橋樑，吸引湳雅夜市人潮，不僅會有觀光效應，住家也會因為休閒空間增加、景觀美化，而拉抬房價，預估完工後會有 2~3成漲幅。

大觀路一段適首購

目前南興橋一帶，主要分為2個生活圈，湳仔溝東側為府中站生活圈，房價主要依捷運站遠近而有差異，府中路、縣民大道一段、館前西路等步行10分鐘可至捷運府中站範圍內的住家，屋齡25~40年公寓，每坪25~28萬元，3房總價約800萬元。

「昇陽府中棧」鄰近捷運府中站，為當地知名大樓社區，屋齡3~4年，社區規劃2~4房，每坪43~48萬元，3房總價1400~1700萬元。南雅東路也有屋齡5~10年的大樓可選擇，每坪35~40萬元，3房1400~1700萬元。

湳仔溝西側住家多位於大觀路一段生活圈，同樣屋齡25~40年公寓，每坪僅18~20萬元，2房總價380~450萬元，3房總價550~650萬元，適合預算有限的首購族。

湳仔溝小檔案

位置：板橋區
長度：約3.3公里
經費：約2.4億元
整治重點：橋下綠美化、上游入口廣場、左岸護岸營造、跨河景觀橋等
進度：預計2012年6月發包、2012年年底完成
資料來源：新北市政府水利局、《蘋果》採訪整理

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120602/34270227

板橋民族路房價較新板特區低2成 2012年06月02日

板橋民族路房價較新板特區低2成

生活機能充足公寓每坪25萬起

2012年06月02日

【連珠君╱新北報導】新北市板橋區民族路位處板橋及中和交界處，步行10分鐘可達新板特區，享新板特區百貨商圈、高鐵、台鐵、捷運等便利交通，但房價較新板特區便宜2~3成，「文筵」、「三輝謙匯」皆規劃2~4房自住型產品，隸屬海山完全中學學區，頗受家長歡迎。

板橋民族路區段行情

新板特區已開發近9成，交通完善，除4鐵共構的板橋車站外，還鄰近八里新店快速道路及新北環河快速道路，不過由於新板特區已無素地，建商紛紛往外覓地推案。民族路鄰近板橋縣立體育館與海山國中、小學，距離新板特區僅10分鐘路程，台北客購屋比例逐漸提高。

海山學區家長青睞

信義房屋板橋海山店張維評表示，民族路為早期開發區域，以老舊公寓及透天產品居多，大樓稀少，主要有「板橋世家」及「天下大市」2棟大樓，以「板橋世家」屋齡11年較新，每坪34~37萬元，「天下大市」屋齡17年，每坪32~35萬元。

海山學區為當地明星學區，但要特別留意，民族路以北，才同為海山國中及國小的學區，未來施行12年國教，則可從國小至高中接就讀海山學區，相當受到家長歡迎，中古公寓每坪27~32萬元。

民族路以南較便宜

新案「文筵」、「三輝謙匯」皆隸屬海山國中、小學區，「文筵」去年6月開案，已銷售7成，「文筵」專案經理林鈺峰指出，今年農曆年後買氣逐漸加溫，已銷售7成，台北客佔 3~4成，「三輝謙匯」外觀已完成，總戶數139戶，可售93戶，規劃23~59坪2~4房，預計今年10月交屋。

民族路以南的區域為實踐國小、海山國中學區，因此房價相對民族路以北的區域較低，30~40年公寓每坪25~30萬元，張維評指出，該區巷道部分狹小，甚至部分為死巷，購買前要多加留意。

文筵鄰近板橋火車站

預售案「文筵」位於板橋民族路129巷12弄，為板橋在地建商喜來登開發建設所興建，步行至新板特區約10分鐘，可達4鐵共構的板橋車站，隸屬海山完全中學學區；基地面積約349坪，單層規劃雙併~3併、27~49坪產品，1樓大廳挑高7米，一般樓層樓高3.2米，休閒設施方面有多功能教室、閱覽室、健身房、韻律教室、中庭花園與頂樓空中花園，社區擁有光纖到府，並有車牌辨識系統。

單價：每坪55~65萬元
總價：1485~3185萬元
坪數：27~49坪
戶數：73戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位190~230萬元
付款方式：定簽開10%、工程期20%、房貸70%
方位：坐東北朝西南
GPS座標：經度：121゜28′5.5〞緯度：25゜0′29.6〞
洽詢電話：(02)2961-9000
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：勤園廣告

三輝謙匯享百貨機能

板橋在地建商三輝機構新成屋案「三輝謙匯」，位於民族路，步行可達新板特區，為海山完全中學學區，位置介於中和環球百貨及大遠百之間，可享兩大百貨機能，又不受人潮吵雜影響；該案基地面積約826坪，規劃23~59坪2~4房，分成4棟，由民族路151巷進出，大廳挑高6米，住家標準樓高3.2米，規劃有健身房、交誼廳等設施。目前外觀已完成，預計今年10月交屋。
單價：未定
總價：未定
坪數：23~59坪
戶數：139戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上7、15、19樓、地下5樓
停車位售價：平面車位價格未定
付款方式：自備款30%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜28′7〞緯度：25゜0′27〞
洽詢電話：(02)2951-3888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：璞園廣告

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120602/34271486

板橋重慶路生活圈車程5分鐘到新板特區 2012年06月02日

板橋重慶路生活圈車程5分鐘到新板特區

公園綠地學區聚集

2012年06月02日

【陳宥里╱新北報導】新北市板橋區重慶路生活圈，介於捷運板南線亞東醫院站與府中站間，鄰近中和地區，近期因新板特區發展飽和，建商開發重心漸往外移，重慶路生活圈挾著有許多公園綠地，距新板特區僅約5分鐘車程，推出不少新案，如位於自強公園旁的「勝輝恆美」，每坪開價43~48萬元。及「金富帝寶」，每坪均價57萬元。

重慶路生活圈行情

「金富帝寶」專案經理周泓舉「表示，新板地區多以商業大樓為主，環境較為吵雜，而重慶生活圈以住宅為主，生活機能良好，大小公園綠地與學區聚集，像是重慶路的重慶公園、民德路的民德公園、莒光路的自強公園，都屬於較具規模的公園。

重慶路沿線採買方便

位於國慶路的重慶國中、重慶國小則是區內明星學校，另外還有位於重慶路的後埔國小、忠孝國中。傳統採買則可至重慶國中隔壁的國慶黃昏市場，重慶路沿線也有飲食商家。另外，重慶路、國慶路公車班次密集，大眾運輸交通方便。

東森房屋板橋重慶加盟店經理張素真表示，重慶路生活圈位於板橋與中和區的交界，區內中古屋與新成屋成交價每坪落差約10萬元，而就路段行情而言，板橋區路段開價是高於中和區門牌，像是一樣屋齡約30年公寓，板橋區忠孝路成交價每坪30~33萬元，但中和區德光路每坪卻僅25~28萬元。

未來捷運萬大線通過

主要路段重慶路、國慶路，屋齡約30年公寓，成交價平均每坪28~30萬元，屋齡10~20年大樓，成交價平均每坪30~35萬元；四川路一段，屋齡10~20年大樓，成交價每坪約35萬元，四川路與信義路一巷，位於賣場愛買後方的地區，有一些工業住宅，較附近區域行情便宜每坪3~5萬元。

整體而言，重慶路生活圈算是一個較封閉型的商圈，交易量多是區域客買賣，價格平穩，且受限目前沒有捷運站，所以外來客戶較少，價格也相對板橋其他地段便宜很多。該區未來有捷運萬大線通過，再加上四川路一段末端一帶，目前已有遠東科學園區籌備相關計劃，預計未來可吸引更多人潮。

忠孝敦煌

總價：1320萬元
坪數：35.18坪
屋齡：大樓
屋齡：12年
樓層：9樓/9樓
停車位：無
方位：坐東南朝西北
GPS座標：經度：：121゜27′ 57〞緯度：25゜00′ 10〞
洽詢電話：(02)2952-5252

社區機能

□垃圾集中區
□代收垃圾
□代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
□監視系統
□游泳池
□兒童遊戲室
管理方式：無
房屋管理費：700元/戶/月
車位管理費：無
社區總戶數：18戶
坪數範圍：33~36坪
資料來源：東森房屋板橋重慶加盟店

金富帝寶

單價：每坪均價57萬元
坪數：27、40、57坪
戶數：150戶
類型：大樓
公設比：26%
樓層：地上15樓、地下1樓
停車位售價：機械車位135~145萬元
付款方式：自備款20%，房貸80%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜27′ 58.12〞緯度：25゜0′ 3.83〞
洽詢電話：(02)8952-5096

社區機能

管理方式：飯店式管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：850坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓大廳挑高4.2米 2樓以上3.2米
完工日：去年7月
建材配備：花崗岩地坪、金銅門、櫻花廚具配備3口爐、烘碗機與油煙機，進口智慧馬桶、下嵌式浴缸、Husky暖風機
資料來源：金富建設

重慶學苑

總價：1238萬元
坪數：34.7坪
屋齡：約12年
格局：2房2廳2衛
類型：大樓
樓層：9樓/9樓
停車位：無
方位：坐東朝西
GPS座標：經度：121゜27′ 49〞緯度：24゜59′ 54〞
洽詢電話：(02)2952-5252

社區機能

■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
□兒童遊戲室
管理方式：24小時警衛管理，磁卡進出
房屋管理費：約1830元/戶/月
車位管理費：無
社區總戶數：50戶
坪數範圍：21~36坪
資料來源：東森房屋板橋重慶加盟店

勝輝恆美

單價：每坪43~48萬元
坪數：45、48坪
戶數：72戶
類型：大樓
公設比：27.6%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位170萬元機械車位140萬元
付款方式：定簽開10%、工程款10% 交屋5%、房貸75%
方位：坐北朝南
GPS座標：經度：121゜28′ 12〞緯度：25゜00′ 01〞
洽詢電話：(02)2223-5566

社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：360坪
格局：3+1房
單層樓高：1樓6米、2樓以上3.2米
完工日：2014年3月
建材配備：日本TOTO衛浴、林內廚具、喜特麗烘碗機、九洲日立電解水機、EPS制震系統、HUSKY暖風乾燥機、鑄鋁防火玄關門
資料來源：勝輝建築

報你吃萬香烤鴨莊吮指美食限外帶

地址：新北市板橋區忠孝路116號
電話：02-2953-6672
營業時間：10：00~20：00
「萬香烤鴨莊」於2008年榮獲台灣烤鴨王廚藝大賽優選獎，位於忠孝路與重慶路交叉口附近，一律只限外帶。主打烤鴨三吃，份量十足，烤鴨外皮帶著油亮焦糖色，一口吃下，外皮酥脆、鴨肉軟嫩，沒有普通鴨肉的乾硬與難以咀嚼，半隻烤鴨260元，含1份手工餅皮與炒鴨肉，搭配手工餅皮、甜麵醬與蔥段一起食用，更添美味。另加50元高麗菜拌炒鴨肉，為炒鴨肉加入清脆香甜的口感，也是相當推薦。

蘋果提醒你

★環境
◎傳統採買可至重慶國中隔壁的國慶黃昏市場，日常生活採買可到重慶路沿線商家及大型賣場
◎重慶路的重慶公園、民德路的民德公園、莒光路的自強公園可供民眾日常休憩
◎沿忠孝路可抵國泰醫院，為中型社區型醫院。四川路與南雅南路交叉路口，有大型醫學中心亞東醫院
★交通
◎慶路、國慶路沿路公車班次密集
◎非假日停車位好找
★學區
◎國小學區：重慶國小、後埔國小
◎國中學區：重慶國中、忠孝國中

專家意見明星學區置產佳

張素真東森房屋板橋重慶加盟店店長
板橋重慶生活圈生活機能充足，公園綠地眾多，且重慶國中、重慶國小是明星學校，每年總成交物件中約2%都是因學區，自住或置產都適合。由於距離捷運府中站及亞東醫院站，車程都在10分鐘內，但房價相對於兩地或新板都不算太高。

左鄰右舍可享有大片綠意

陳怡靜約30歲服務業住10年左右
住在附近約10年了，這裡生活機能良好，日常採買可以到附近的愛買跟家樂福。最喜歡生活圈的優點就是公園很多，享有大片綠意，之前看新推案時大約1坪30多萬元，覺得房價相較10年前每坪才14~15萬，現在房價實在高到無法下手。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120602/34271252

2012年5月26日星期六

新巨蛋線板巧綴古典現代私藏休閒 2012年05月26日

還沒賣完喔

~~~~~~~

新巨蛋線板巧綴古典現代私藏休閒

2012年05月26日

【連珠君╱台北報導】新北市板橋區捷運新埔站分構案「新巨蛋」，為全台最高住宅，地上最高46層，總樓高180米，66坪實品屋打造英式古典風格，少見以黑白為主色調，線板多達30餘種，層次豐富，但線條不繁複，相當雅致；55坪實品屋打造現代休閒風，設計師將空間重新分配後，增添收納機能外，空間感更佳。

打造英式古典風格的66坪實品屋，木俞設計總監朱妤榆跳脫以往新古典風格，運用Wedgwood瓷器給人雅致的氣質，並以黑白色為主色調，利用30多種線板，包括天花板、牆面到踢腳板都有不同線條呈現。牆面採用直條紋壁紙，桌上則擺設英式古典茶具，呈現雅致古典氛圍。

天花板利用線板堆砌，打造圓弧造型，保留天花板約3.3米淨高，電視牆與沙發背牆互相呼應，電視牆的裝飾，其後方為臥室衣櫃，是設計師利用打牆兩面設計的手法節省空間，此外，廚房則規劃熱炒及輕食區分離。

壁紙變化空間表情

朱妤榆指出，壁紙能夠輕易改變空間氛圍。該實品屋客廳及主臥皆採黑白主色調，小孩房家具顏色為英式古典風格，但粉紅色壁紙，讓空間瞬間有了小女孩的粉嫩，只是簡單換個壁紙，就能變換空間的容貌。
參本錄裝潢設計師古一秦考量現代人房間數需求較少，將原本55坪、4房實品屋改為3房，把餐廳旁房間改成廚房，不僅讓廚房更開闊，原始廚房空間成為主臥更衣室，並特地切割成兩塊，成為男女主人各自收納衣物的空間，另間次臥室則僅是變動房門的開門位置，輕輕鬆鬆幫臥室新增更衣室空間。

玻璃隔間延伸視覺

除空間調整外，廚房及書房皆採穿透性佳的玻璃隔間，視覺延伸性佳，空間感更加寬闊，廚房平時可打開，煮飯時可將3片拉門拉上，避免油煙亂竄，書房空間也稍微加大，規劃臥榻設計，未來也能當臨時客房。

整體風格採現代風，並添加休閒元素，如混搭黑鐵烤漆、玻璃圖騰類的噴砂、木地板及局部白橡木皮，電視牆選用金黃色帝諾大理石，底下為咖啡絨大理石，表面做粗糙面處理，為黑帶咖啡色，有亮面及粗糙面等不同表面處理，讓空間有現代風格的俐落，卻無現代風格易有的冰冷感。

朱妤榆設計師小檔案

現職：木俞設計總監
風格：不拘
接案價格：每坪逾6萬元(設計費外加)
聯絡方式：(02)2711-9695、0911-373-930
資料來源：朱妤榆

古一秦設計師小檔案

現職：參本錄裝潢設計師
風格：不拘
接案價格：每坪3萬元起(設計費外加)
聯絡方式：(02)8671-3377
資料來源：古一秦

基本資料

單價：每坪75~85萬元
坪數：13~133坪
戶數：1560戶
類型：大樓
公設比：29~34%
樓層：地上40、43、46樓、地下7樓
停車位售價：平面車位250~280萬元
付款方式：自備款20~40%、房貸60~80%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜28′6〞緯度：25゜1′22〞
洽詢電話：(02)2258-0188
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：海悅廣告

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120526/34254814

新莊副都心億元豪宅進駐 2012年05月26日

新莊副都心億元豪宅進駐

券商看衰新北房價建商沒在怕

2012年05月26日

【張琬聆╱台北報導】不畏花旗環球證券預測下半年新北市房價恐跌10~15％警訊，大型建商仍鎖定有開發議題的重劃區積極推案，新北市新莊副都心受惠未來捷運機場線、中央合署辦公大樓等建設將陸續完工的帶動，估計今年6~8月新推案量高達425億元，其中遠雄建設將推出開價每坪開價88萬元、每戶億元起跳的豪宅案，將創區域新高；有建商表示：「新莊副都心短期內價格拉抬有限，但是長期仍看好。」

金革科技昨天召開股東常會，宣布正式改名為「三發地產」，6月在新莊副都心推出「NY璞緻」案，總銷60億元，規劃2~3房中小坪數產品，三發地產副總經理洪振耀表示：「目前市場較混亂，將以產品的區域與規劃取勝，該產品為低總價、小坪數，符合現在房市狀態。」

每坪開價88萬

遠雄建設6~8月將於新莊副都心推出3新案，總推案量達325億元，以7月將公開的「副都心案」最受矚目，總銷175億元，規劃42樓、150坪豪宅產品，每坪開價88萬元，換算每戶至少1億元。

此外，已搭好接待中心的「遠雄國都」，因建照尚未取得，預計最快8月才公開，規劃60~70坪的4房換屋型產品；總銷40億元的「中港大排案」則為 30~50坪首購產品，每坪開價60~65萬元。大陸建設則預計8月取得「副都心案」建照，採邊建邊售方式，總銷40億元，規劃70~80坪。

看好捷運通車

看好副都心發展，愈來愈多建案採先建後售，宏普建設總銷55億元的「都心段289案」，原本預計今年公開銷售，但改採先建後售，預計3年後銷售。
宏普建設稽核經理林素玲認為，「新莊副都心短期內拉價有限，但未來捷運開通、合署辦公室完成後，因區域成熟，房價還會有上漲空間。」

今年已推出「鼎華」的冠德建設，原計下半年有「昌平路案」與「思源路案」2案公開，目前皆已動工，但冠德建設業務部經理周大鑫表示，2案改採先建後售，預計2年半後完工。

「遠景非常好」

周大鑫透露，目前新莊副都心進入交屋期，出現許多低價出售的新成屋，影響預售屋銷售狀況，成交速度變慢，但根據過去經驗，大型重劃區具備一定優勢，未來公共建設整體成型後，「遠景是非常好的。」

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120526/34255731

環境優身價更漂亮--板橋「格林珍寶」 2012年05月26日

環境優身價更漂亮

遠雄「大學劍橋」樹林「上善若水」板橋「格林珍寶」

2012年05月26日

封面故事
新北市政府100年度公布的優良公寓大廈評選活動得獎名單中，大型社區第1名為遠雄建設的「大學劍橋」，中型社區則由樹林區的「上善若水」奪冠，而小型社區則是板橋區的「格林珍寶」獲得第1名，其中「大學劍橋」與「上善若水」皆位於北大特區中的學勤路，該路段的優良居住環境與寬敞的街道，讓2個社區分別得到大型及中型社區的第1名。
採訪╱顏嘉瑩　攝影╱唐紹航、范厚民

住商不動產台北大學加盟店大學一店店長張李佳表示，學勤路為北大特區最寬敞的道路，全長1.2公里，寬76米，且該路段是遠雄建設造鎮的主要路段，建設公司依不同社區在學勤路擺放許多裝置藝術，成為一條「藝術大道」，是該區的地王，沿路景觀優良，且社區間棟距大，為知名建商在北大特區建設的搶手路段。

學勤路成藝術大道

大型社區第1名「大學劍橋」即是遠雄建設在該路段的主要社區之一，每坪行情22~28萬元，相較北大特區其他路段，每坪價差約1~2萬元，加上遠雄建設在北大特區具有高知名度，又以藝術大道聞名，讓「大學劍橋」指名度較周邊其他社區高。
另外，張李佳也指出，同在學勤路的「上善若水」除社區經營外，曾舉辦中秋節烤肉活動，讓其他社區居民一同參與，打破社區間藩籬，這樣的美名也使得「上善若水」獲得中型社區第1名，每坪行情20~26萬元。

江翠地區成交稀少

獲得小型社區第1名的「格林珍寶」目前行情每坪43~45萬元，是板橋在地知名建商「大昌建設」的「珍寶」系列社區之一，中信房屋板橋江翠加盟店經理張有林指出，「格林珍寶」外觀為歐式建築設計，且社區前面鋪設石板路，規劃優良，對較多老舊公寓的板橋區來說，居住環境相對較佳，且社區旁就是公園，除景觀外，也提供住戶休閒運動的空間。

張有林表示，相較於新板特區的豪宅建案，「格林珍寶」所在的江翠地區雖無新板特區的整齊規劃，但就當地條件來講，該社區多惜售，物件成交件數稀少，有釋出也會在幾天內成交，而附近的莒光國小、江翠國中皆是該區明星學校，加上優良社區的光環，房價更具支撐力，為板橋區指標社區。

大學劍橋

位置：新北市三峽區學勤路180號
行情：每坪22~28萬元
坪數：30~59坪
樓層：地上19樓、地下5樓
屋齡：5年
類型：大樓
GPS座標：
經度：121゜37′73.39〞
緯度：24゜94′75.42〞

社區機能

■定期公共區域清潔
■游泳池
■代收郵件、掛號
■監視系統
■垃圾集中區
■兒童遊戲室
社區總戶數：約824戶
管理方式：物業管理
房屋管理費：約60元/坪/月
車位管理費：約500元/個/月

上善若水

位置：新北市樹林區學勤路550~584號
行情：每坪20~26萬元
坪數：20~51坪
樓層：地上15樓、地下4樓
屋齡：5年
類型：大樓
GPS座標：
經度：121゜38′41.41〞
緯度：24゜94′88.84〞

社區機能

■定期公共區域清潔
■代收郵件、掛號
■監視系統
■垃圾集中區
■兒童遊戲室
社區總戶數：約260戶
管理方式：物業管理
房屋管理費：約50元/坪/月
車位管理費：約300元/個/月

格林珍寶

位置：新北市板橋區大同街50巷49號
行情：每坪43~45萬元
坪數：31~49坪
樓層：地上14樓、地下2樓
屋齡：5年
類型：大樓
GPS座標：
經度：121゜47′88.77〞
緯度：25゜02′69.34〞

社區機能

■定期公共區域清潔
■代收郵件、掛號
■監視系統
■垃圾集中區
■代收垃圾
社區總戶數：約143戶
管理方式：24小時警衛
房屋管理費：約60元/坪/月
車位管理費：約300元/個/月

資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理

新北市指標社區房價漲幅比較

註：房屋價位將依照實際屋況而調整
資料來源：住商不動產台北大學加盟店大學一店、中信房屋板橋江翠加盟店

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120526/34255154

訂閱：文章 (Atom)

2012年6月2日 星期六