2012年3月25日 星期日

NO.1房產月刊╱新巨蛋 捷運新埔站連通宅2011年 10月28日

NO.1房產月刊╱新巨蛋 捷運新埔站連通宅

到站即到家 通勤族最愛

2011年 10月28日 



1樓大廳挑高9.6米,空間感十足,天花板上的魔鏡球裝置藝術,則是為空間增添一股現代藝術氣息。

長約25米、寬約8米的溫水游泳池,常溫保持26。C。

廚房的中島工作檯方便製作輕食料理,圖為66坪實品屋。

衛浴採用透明玻璃來隔間,別有一番情趣,圖為66坪實品屋。

新巨蛋位在板橋熱鬧的民生路、文化路口上。

捷運新埔站4號出口未來將會移至新巨蛋1樓商場大門旁。

圖為37坪餐廳實品屋。

走瑜珈風格的小套房,雖然只有13坪大,但因空間利用得宜,看來相當舒適
特別企劃
住宅大樓。「新巨蛋」規劃A、B、C、D共4棟建築物,最高地上46層、地下7層,由於基地就在捷運板南線新埔站旁,B1樓層與新埔站4號出口通道相連通,是現在全台唯一的捷運連通宅,未來4號出口還將移至1樓商場大門旁,「到站即到家」的優勢,讓該案受到許多捷運通勤族青睞。


業界頗負盛名的三圓建設,自西元1979年成立以來,30餘年間在大台北地區蓋過許多知名的建築,包括2004年南港的東方文華、東方君悅,2010年新店的養心殿、2011年的美麗殿等,都是市場上搶手的個案。這次在板橋區推出的「新巨蛋」,以「全台最高住宅大樓」之姿絢麗登場,高聳時尚的建築外觀吸睛度高,全面性的產品規劃也滿足不同消費者的需求,是該區火熱的指標案。 


總樓高達188米 板橋指標大樓

「新巨蛋」基地面積大約2536坪,A、B、C、D 4棟建物的樓高分別有40樓、46樓與43樓,採SRC與BOX結合SC結構建造,獲得國家耐震標章肯定,安全性高。本案坪數規劃11坪~133坪,產品類型從小套房到大4房都有,現場專案黃冠穎表示,「新巨蛋」的產品面規劃完整、選擇性高,從單身、小家庭到換屋需求皆可滿足,目前每坪開價大約在65~75萬元之間,換算下來,小坪數產品購入總價千萬元有找。
本案4棟建物總計戶數達1560戶,在產品規劃上,樓高40層的A棟主推小套房產品,一層20戶;B棟樓高46層,一層4戶,規劃66坪與133坪大坪數產品;C棟與D棟的樓高皆為43層,其中,主推17坪、25坪、37坪、55坪中小坪數產品的C棟,25樓以上為單層6戶,25樓以下單層10戶;D棟則是單層10戶,規劃17坪、37坪產品。 


國際團隊打造 全台最高住宅大樓

三圓建設這次特地邀來享譽國際的香港P&T集團親自操刀,打造板橋住宅新地標,P&T集團是亞洲知名的建築團隊,風格多元,包括新加坡渣打銀行、印尼世貿中心、香港娛樂行、台北遠企中心、台北信義之星、台北BELLA VITA等許多揚名國際的地標,都是出自P&T的作品,影響亞洲建築發展極為深遠。
這棟全台最高的住宅大樓,總樓高達188米,採用日本新日鐵製震技術與法國JARRET阻尼器,並有國家耐震標章肯定,為住戶帶來安全保障;在綠色意識抬頭的今日,「新巨蛋」也規劃了多項綠建築評估系統,針對污水垃圾改善、水資源、日常節能、太陽能光電板等指標,落實環保的運作,並獲得綠建築候選標章肯定,是全台第一座同時擁有耐震及綠建築候選雙標認證的建築物。 


交通四通八達 板南線就在家門口

本案位在板橋民生路、文化路口與捷運新埔站旁,周邊機能發展成熟完善,除了享板南線就在家門口、到站即到家的絕對優勢外,板南線又是通往北市東區與信義計劃區的主要路線,從新埔站到忠孝復興轉運站只要大約15分鐘的捷運車程,到市政府站也只需要大約20分鐘;而與四鐵共構的板橋車站更是僅一站距離,搭乘捷運到大台北地區相當方便。
聯外交通的部份,由64快速道路往北走,可通往淡水、八里等地,往南接北二高就可到桃園;與台北市區銜接的華江大橋、萬板大橋、華翠大橋也在附近,進出市中心便利性高。 
點下放大

新巨蛋基本資料

投資興建:三圓建設
開價:65~75萬元/坪
坪數:11坪~133坪
戶數:1560戶住家
類型:大樓
公設比:約29%~34%
樓層:A棟地上40層、地下7層;B棟地上46層、地下7層;C棟地上43層、地下7層;D棟地上43層、地下7層
接待/基地位置:新北市板橋區民生路、文化路口
洽詢電話:(02)2258-0188
資料來源:海悅廣告 
點下放大

專家意見

新巨蛋專案經理 黃冠穎
本案是與捷運新埔站連通的住宅大樓,由於基地底下與捷運板南線相隔至少20公尺,與基地位在捷運上方的共構宅不同,沒有捷運通過時的震動疑慮,卻可享有「到站即到家」的交通便利性,加上未來附近規劃有捷運環狀線新埔民生站,通車後可以直抵機場線五股工業站,增值空間值得期待。 

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33750677/IssueID/20111028

沒有留言:

張貼留言