【朱語蕎╱台北報導】東森房屋董事長王應傑，30多年前於台北市敦化南路，買下當時自己代銷公司銷售的預售建案，正鄰林蔭大道的黃金地段，讓王應傑從37歲起就一直居住在此，平日最愛走路到大安森林公園散步，也常到成功市場買生鮮蔬果，他說：「敦化南路地段保值，即便之後買了許多房產，仍離不開這個地方。」
王應傑早年任職公職，在調查局擔任調查員，之後轉換跑道進入房地產業，在台北房屋工作，也展開他和房地產的緣分，他說，進入房地產工作後，幾乎都跟著公司推案腳步買房子，目前居住的「鑽石雙星」，就是當時公司所推的建案之一，當年敦化南路已有基本的林蔭環境，附近商辦還沒那麼多，也還沒有所謂的「豪宅」名詞出現，「鑽石雙星」可謂是台灣名宅的領頭羊，價格與知名的「一品大廈」並駕齊驅，並列台灣十大名宅之一。
王應傑當年以「和廣告公司總經理做鄰居」為號召，當起建案代言人，完工後也真正搬進去住，就這麼住到現在。王應傑說，當時每坪開價14萬元，已經是豪宅的等級，他看好敦化南路的潛力，認為都市發展將往東移，加上建案是當時少見的大坪數產品，1樓還有迴車廊道，就決定和建商以每坪12萬元買下，換算總價約860萬元。
王應傑當年以「和廣告公司總經理做鄰居」為號召，當起建案代言人，完工後也真正搬進去住，就這麼住到現在。王應傑說，當時每坪開價14萬元，已經是豪宅的等級，他看好敦化南路的潛力，認為都市發展將往東移，加上建案是當時少見的大坪數產品，1樓還有迴車廊道，就決定和建商以每坪12萬元買下，換算總價約860萬元。
鄰近大安森林公園
在現在看來，這價錢十分便宜，但在當年，這已是高總價豪宅，而一直到現在，敦化南路仍是知名的豪宅聚落，「鑽石雙星」更是釋出極少的純住宅名廈，價格也早已翻漲數倍。王應傑說，他最喜歡從住家窗外看下去的林蔭街景，五色欒樹四季都有不同的變化，春天綠枝冒芽、夏天枝葉茂盛、秋天由紅轉黃、冬天一片枯枝，每個季節都是不同的景色。
裝潢實用重視採光
履行日走萬步的他，平日最常到林蔭步道散步，若是當天空氣品質差，他就會走到大安森林公園運動，他說，若是步行20分鐘可到的地方，他都會走路抵達，既健身也環保。除了散步外，他也愛到傳統市場買菜，他喜歡新鮮蔬果，到傳統市場可以摸到、聞到食物，比超市更有人情味。
生性節儉樸實的他，家裡擺飾幾乎都是友人贈送，像是陽台眾多的盆栽，就是朋友們逢年過節贈送的，捨不得丟棄就留在家裡裝飾，也別有情調。家中裝潢以實用為出發點，得天獨厚的開窗規劃，讓每間房間都有充足採光，除主臥和小孩房外，他還規劃一間娛樂室，平常下班最愛和固定牌友打麻將，怡情養性也訓練腦力，家中也擺放他最愛的彌勒佛，樂天知足的意像，正與他的人生哲理相符。
生性節儉樸實的他，家裡擺飾幾乎都是友人贈送，像是陽台眾多的盆栽，就是朋友們逢年過節贈送的，捨不得丟棄就留在家裡裝飾，也別有情調。家中裝潢以實用為出發點，得天獨厚的開窗規劃，讓每間房間都有充足採光，除主臥和小孩房外，他還規劃一間娛樂室，平常下班最愛和固定牌友打麻將，怡情養性也訓練腦力，家中也擺放他最愛的彌勒佛，樂天知足的意像，正與他的人生哲理相符。
名人報你吃 貳樓餐廳 早午餐招牌
王應傑作風平民，不愛在外應酬吃飯，不過偶爾還是會和家人外出用餐，和老婆最常帶小孩來吃的是「貳樓餐廳」，步行3分鐘就到，該店最有名的就是早午餐，而王應傑老婆最常點的是青醬義大利麵，搭配套餐有湯、麵包和飲料，相當豐富，平均價位在200~300元，空間舒適溫馨，適合家庭聚會。
★王應傑推薦餐廳
店名：貳樓餐廳
地址：台北市敦化南路二段63巷14號
電話：(02)2700-9855
公休日： 無休
營業時間：周一~周四11:00~23:00
周五~周日08:00~23:00
菜色料理：早午餐、義大利麵
價位：200~300元
資料來源：貳樓餐廳
★王應傑推薦餐廳
店名：貳樓餐廳
地址：台北市敦化南路二段63巷14號
電話：(02)2700-9855
公休日： 無休
營業時間：周一~周四11:00~23:00
周五~周日08:00~23:00
菜色料理：早午餐、義大利麵
價位：200~300元
資料來源：貳樓餐廳
給年輕人建議 趁早買房 增值可累積財富
【朱語蕎╱台北報導】王應傑縱橫房地產界多年，被稱為「房仲教父」，他始終認為房地產是最保值的投資，自己早年持有多間房產，幾十年下來，也已增值好幾百萬，看著房市起起落落，他建議年輕人一定要早點買房子，為了買房子會開始儲蓄，買房後為了繳貸款，會更省吃儉用，如果房產增值，還能快速累積財富。
最好存足5成自備款
王應傑個性儉樸實在，早年為了能在台北買房子，除了省吃儉用外，還利用時間投稿賺外快，當時月薪僅1千多元，他努力存錢加上父母資助，在永和大勇路買下一間預售案，總價21萬元，自備款要14萬元，幾乎花光他所有積蓄。
這間起家厝，中間還曾經歷建商半途跑路的窘境，他帶著住戶們和銀行協商，並請營造廠接手續建。完工後，王應傑就一直把房子出租收租金，直到2006年才以300多萬元賣掉，增值了16倍。他買過的房子，幾乎都是長期持有，因多位在精華地段，房子以出租收取租金來繳貸款，且因選擇的地段正確，長期下來價格增值不少。
近年他已少投資房地產，但他仍建議年輕人應努力存錢儘早買房子，雖然目前房價高，但年輕人可以從外圍找起，當有買房子的想法，就會努力開源節流，買了房子後，更會努力賺錢付房貸，但他也建議買房前，要先存足5成自備款，最好能請親朋好友幫忙，加快購屋腳步。
這間起家厝，中間還曾經歷建商半途跑路的窘境，他帶著住戶們和銀行協商，並請營造廠接手續建。完工後，王應傑就一直把房子出租收租金，直到2006年才以300多萬元賣掉，增值了16倍。他買過的房子，幾乎都是長期持有，因多位在精華地段，房子以出租收取租金來繳貸款，且因選擇的地段正確，長期下來價格增值不少。
近年他已少投資房地產，但他仍建議年輕人應努力存錢儘早買房子，雖然目前房價高，但年輕人可以從外圍找起，當有買房子的想法，就會努力開源節流，買了房子後，更會努力賺錢付房貸，但他也建議買房前，要先存足5成自備款，最好能請親朋好友幫忙，加快購屋腳步。
王應傑小檔案
年齡：1943年生，69歲
經歷：曾擔任調查員、財政部稽查、台北房屋總經理、北僑建設董事長，目前為東森房屋董事長、國光客運副董事長
學歷：成功大學會計系哈佛大學政經領袖班
房產經歷：
1989年創立「台北市不動產仲介經紀商業同業公會」
1999年推動立法「不動產經紀業管理條例」
2002年成立「不動產仲介經紀業登記保證基金管理委員會」
資料來源：王應傑
經歷：曾擔任調查員、財政部稽查、台北房屋總經理、北僑建設董事長，目前為東森房屋董事長、國光客運副董事長
學歷：成功大學會計系哈佛大學政經領袖班
房產經歷：
1989年創立「台北市不動產仲介經紀商業同業公會」
1999年推動立法「不動產經紀業管理條例」
2002年成立「不動產仲介經紀業登記保證基金管理委員會」
資料來源：王應傑
王應傑の家
地點：台北市敦化南路二段
購入時房價：860萬元
成員：4人
類型：大樓
屋齡：30年
坪數：78坪
公設比：不到20％
停車位：1個平面車位
方位：坐北朝南
格局：5房2廳3衛
資料來源：王應傑
購入時房價：860萬元
成員：4人
類型：大樓
屋齡：30年
坪數：78坪
公設比：不到20％
停車位：1個平面車位
方位：坐北朝南
格局：5房2廳3衛
資料來源：王應傑
王應傑購屋條件
★買屋條件注意事項
多為預售屋
以自住為需求
樓層高
★環境條件注意事項
具有潛力的地段
生活機能好
可以步行到公園散步
資料來源：王應傑
多為預售屋
以自住為需求
樓層高
★環境條件注意事項
具有潛力的地段
生活機能好
可以步行到公園散步
資料來源：王應傑
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