萬華 台北晶麒 飯店式管理
每坪均價75萬 近捷運龍山寺、西門站
B6戶樣品屋，客廳空間小巧精緻，另可放置2人座餐桌。康仲誠攝
【黃怡樺╱台北報導】興富發建設於台北市萬華區預售案「台北晶麒」，近捷運西門站、龍山寺站。全案685戶住家、1戶店面，未來採飯店式管理，每坪均價75萬元，總價1100~4500萬元。
社區設計「ㄇ」字型建築有A、B棟，建築外觀26層樓高，3樓以上為住宅，坪數規劃15~58坪、格局1~4房。
現場專案經理許茂諺表示，1樓挑高5.2米，大廳裝置歐式Baccarat水晶燈，增添室內採光與奢華感。
現場專案經理許茂諺表示，1樓挑高5.2米，大廳裝置歐式Baccarat水晶燈，增添室內採光與奢華感。
公共設施多元
公
共設施規劃在2樓及頂樓，2樓有中央廚房、劇院、閱覽室、交誼廳、Lounge
bar等，27樓有無邊際游泳池、spa設施、香草花園等，許茂諺指出，頂樓可觀賞360度景觀，東邊欣賞總統府與台北101、西邊遠眺淡水河、南邊有植
物園、剝皮寮等古蹟、北邊有雙子星大樓。
萬華區康定路多為住宅區，旁有古蹟清水祖師廟及老松公園。日常採買可從永福街步行至家樂福，或直興傳統市 場，且距離西門商圈約800公尺。聯外交通從成都路往中興橋，到達新北市三重區，或由環河快速道路往返台北各處。另外，康定路設有多路公車站牌，供通車族 選擇，或步行至捷運龍山寺站、西門站。
萬華區康定路多為住宅區，旁有古蹟清水祖師廟及老松公園。日常採買可從永福街步行至家樂福，或直興傳統市 場，且距離西門商圈約800公尺。聯外交通從成都路往中興橋，到達新北市三重區，或由環河快速道路往返台北各處。另外，康定路設有多路公車站牌，供通車族 選擇，或步行至捷運龍山寺站、西門站。
主臥有景觀窗設計，後方可連結工作陽台。
廚房規劃開放式空間，配有櫻花牌廚具。
基地（紅框處）位萬華區康定路，鄰近清水祖師廟。
【基本資料】
單價：每坪均價75萬元
坪數：15~58坪
戶數：686戶
類型：大樓
公設比：36~36.5%
樓層：地上26樓，地下7樓
停車位售價：平面車位200~310萬元 機械車位120~160萬元
付款方式：自備40%、貸款60% 首購自備20%、貸款80%
方位：各方位皆有
GPS座標：
經度：121°30'07"
緯度：25°02'22"
洽詢電話：(02)2375-6777
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：仰山林廣告
坪數：15~58坪
戶數：686戶
類型：大樓
公設比：36~36.5%
樓層：地上26樓，地下7樓
停車位售價：平面車位200~310萬元 機械車位120~160萬元
付款方式：自備40%、貸款60% 首購自備20%、貸款80%
方位：各方位皆有
GPS座標：
經度：121°30'07"
緯度：25°02'22"
洽詢電話：(02)2375-6777
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：仰山林廣告
【社區機能】
管理方式：飯店式管理
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1124.5坪
格局：1~4房
單層樓高：1樓5.2米、2樓4.2米、3樓以上3.2米
完工日：2015年
建材配備：櫻花廚具、KOHLER衛浴、TOTO衛浴、HCG衛浴、拋光石英磚、電子鎖、當層排氣、淨水器、四合一暖風機
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1124.5坪
格局：1~4房
單層樓高：1樓5.2米、2樓4.2米、3樓以上3.2米
完工日：2015年
建材配備：櫻花廚具、KOHLER衛浴、TOTO衛浴、HCG衛浴、拋光石英磚、電子鎖、當層排氣、淨水器、四合一暖風機
吳仲豪 信義房屋捷運西門店專案經理【專家意見】產品具稀有性
該案基地面積千坪，為萬華區目前僅有的大型推案，加上飯店式管理與公共設施多元等特色，產品在此區具稀有性。近年不少民眾鎖定萬華區1~2房產品，總價以1200~1500萬元為主。
【蘋果推薦】B11戶3面採光
推薦B11戶，坪數規劃52.28坪，面康定路視野佳，有3面採光。較不推薦A17戶，採光僅1面，視線及通風稍差。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130302/34860395/%E8%90%AC%E8%8F%AF%E5%8F%B0%E5%8C%97%E6%99%B6%E9%BA%92%E9%A3%AF%E5%BA%97%E5%BC%8F%E7%AE%A1%E7%90%86
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