房產APP 新莊副都心承接好時機

2012年05月05日

【連珠君╱台北報導】即便新北市新莊區近年來公共建設不斷，房價不斷攀升，不過新莊副都心及頭前重劃區預售屋，卻聽聞屋主寧可賠本售出的斷頭情況。房仲透露，受奢侈稅影響，屋主希望搶在交屋前脫手，以免之後不僅要承擔增加的奢侈稅成本，還要承受貸款壓力，寧可現在賠200~300萬元，甚至還有賠500萬元情況。

奢侈稅屋主賠本賣

信義房屋新莊中原店店長李世文表示，現在正是承接好時機，目前新莊副都心預售屋轉賣價格從每坪52~60萬元不等、頭前重劃區則在每坪38~42萬元間，2014年捷運機場線通車、中央合署辦公大樓落成，公務人員進駐，而重劃區陸續有住宅完工，人氣跟著增加，屆時房價將會有明顯漲幅，每坪上看70萬元。

住商不動產新莊中平加盟店店長李夢純表示：「由於新莊副都心重劃區有不少投資型客戶，市場流動的待售物件還不少。」不過，李夢純認為，之前在新莊副都心購買4字頭房價的屋主不少，應該還是賺的比賠的多。