後山埤站江子翠站頂溪站 800萬買捷運好屋

2012年07月28日

好康捷運宅
只要一有新的捷運線通車，電視或報章媒體就可見到「跟著捷運玩」、「捷運美食地圖」之類的專題，足見雙北市民眾生活與捷運息息相關，本期《好屋王》以總價區分捷運宅，不管是想找低總價自住、結合商圈與學區的捷運宅收租置產，或是鎖定換屋產品，通通一次滿足。採訪╱陳宥里　攝影╱黃競鋒

「逐捷運而居」是許多民眾的買屋準則，本篇介紹總價800~1200萬元符合首購的捷運宅，捷運板南線江子翠站「環遊市」成交行情每坪47~55萬元，捷運淡水線頂溪站的「樺福千金」每坪50~60萬元，是新北市熱門的捷運共構宅；位於捷運板南線後山埤站的「信義凱悅」最新成交行情每坪64~72萬元，為台北市捷運宅中相對低總價。採訪╱陳宥里　攝影╱黃競鋒

「環遊市」位於新北市板橋區文化路二段、近雙十路，13坪套房總價約750萬元，周邊飲食採買便利，江子翠站是板南線出台北市的第1站，3站可到達台北車站，適合常前往台北市中心的購屋民眾。

住商不動產板橋江翠店長王士誠表示，「環遊市」11~13坪月租金約17000元，社區前的文化路二段，路寬40米，沿路有不少百米天際線建案，如地上37 樓的「昇陽立都」，「三圓新巨蛋」更高達46樓，帶動周邊房價，以屋齡10~20年近捷運站的大樓為例，成交行情每坪50~55萬元。

捷運通車樂華夜市受惠

捷運頂溪站則為淡水線出台北市的第1站，「樺福千金」共構案位於永和路二段，12坪套房總價約780萬元，周邊商圈發展成熟多元。東森房屋頂溪加盟店店東劉文華表示，竹林街的竹林商圈為當地最早發展的商圈，附近的中興街在當地有「韓國街」之稱，商家多販賣韓國特色服飾或韓式乾貨，永和路樂華夜市也因捷運的開通，吸引更多民眾前往。熱門住宅路段以永和路二段為首，屋齡約3年的大樓，每坪成交價50~75萬元。