三輝都匯 近捷運江子翠站 2013年04月27日

三輝都匯 近捷運江子翠站

鄰近明星學校 採耐震SC純鋼骨構造

2013年04月27日 

42坪樣品屋規劃3房2衛，客廳在進門處，面寬3.6米、高3.2米，規劃大面窗，採光佳。黃競鋒攝

【倪 浩倫╱台北報導】山輝建設在新北市板橋區江子翠地區推出「三輝都匯」，距捷運板南線江子翠站步行5分鐘，規劃29~42坪、2~3房的產品。「三輝都匯」 是該區少數的新建案，建築結構採耐震SC（Steel Construction）純鋼骨構造，總價1885~2940萬元。

該 案基地位於文化二路182巷內，較無大馬路車輛喧鬧聲。離莒光國小和江翠國中不到10分鐘路程，為當地明星學校。開車至中和交流道約15分鐘，與台北市僅 相隔華江橋，交通往來便利。雙十路周邊機能齊全，群聚各式餐廳、連鎖店、銀行，方便採買。附近有八德公園和雙十廣場，提供民眾休憩功能。

3戶店面皆售出

「三輝都匯」基地約191坪，僅13樓高，建築結構卻採耐震的SC純鋼骨構造，外觀聘請設計北京奧運水立方的PTW建築團隊規劃。產品以小坪數為主，1樓大廳挑高7.4米，規劃3戶店面皆已售出，2樓以上單層規劃5戶，C和E戶幾已售罄，預計採24小時保全管理。
該案基地呈梯形，B戶在北側面呈弧狀。樸園廣告行銷副主任花杰燊表示，頂樓規劃空中花園、烤肉區和健身房供住戶使用。衛浴皆有對外窗，並採單層排氣，保持空氣流通。

主臥空間方正，地板原始建材為60×60公分拋光石英磚。

廚房開窗，配德國LEICHT廚具，落地式烘碗機等。

衛浴對外開窗，主臥衛浴配備TOTO Washlet馬桶等。

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三輝都匯 優缺點比較

★價位
優點：開價符合區域行情
缺點：管理費每月每坪100元較高
★環境
優點：附近有全聯福利社及市立停車場，緊鄰雙十廣場，生活機能便利
缺點：四周皆高樓，較無對外景觀
★交通
優點：距捷運江子翠站5分鐘路程
缺點：文化路上下班時間易塞車
★規劃
優點：頂樓設計空中花園、健身房及烤肉區
缺點：停車場採升降進出
★學區
優點：步行可達莒光國小及江翠國中
缺點：莒光國小是明星學校，需提早設籍

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平面配置圖

社區機能

管理方式：24小時保全
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：約191坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓大廳7.4米，1樓4.2米，2樓以上3.2米
完工日：2014年12月
建材配備：SC純鋼骨結構、TOTO Washlet免治馬桶(但A戶公共衛浴採TOTO一般馬桶)、KOHLER下嵌式面盆搭配石材檯面、LEICHT、廚具80×80拋光石英磚、YKK氣密隔音窗

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A戶 42坪 家具配置圖

基本資料

單價：每坪65~70萬元
坪數：29、35、42坪
戶數：62戶
類型：大樓
公設比：34%
樓層：地上13樓、地下4樓
停車位售價：機械車位180~210萬元
付款方式：定簽開16%、工程期13%、房貸70%、交屋款1%
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121°28′21〞
緯度：25°01′43〞
洽詢電話：(02)8969-8888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：樸園廣告

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基地（紅框處）位於文化二路二段182巷內，離捷運江子翠站步行5分鐘。

【蘋果推薦】Ａ棟無風水疑慮

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柯俊宇 信義房屋板橋江翠店專案經理

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130427/34980964/%E4%B8%89%E8%BC%9D%E9%83%BD%E5%8C%AF%E8%BF%91%E6%8D%B7%E9%81%8B%E6%B1%9F%E5%AD%90%E7%BF%A0%E7%AB%99