西門町商圈 開封 漢中街 環境單純
西門町商圈發展出獨特的街頭文化，周末常見各種創意活動與藝文表演，吸引年輕消費族群。范厚民攝
封面故事
西 門町早在日據時代就已是民眾約會、看電影的休閒場所，除特色小吃外，多元文化產業也吸引各種族群，從繁盛的中華路商場拆除後，乃至捷運開通，大眾運輸工具 的便利，讓此區成為年輕族群重要的消費商圈。近幾年，如雨後春筍般由舊大樓改建的旅館、飯店躦出，西門町更成為觀光客熱愛的景點。
採訪╱陳宥里 攝影╱王建棟
西 門町早在日據時代就已是民眾約會、看電影的休閒場所，除特色小吃外，多元文化產業也吸引各種族群，從繁盛的中華路商場拆除後，乃至捷運開通，大眾運輸工具 的便利，讓此區成為年輕族群重要的消費商圈。近幾年，如雨後春筍般由舊大樓改建的旅館、飯店躦出，西門町更成為觀光客熱愛的景點。
採訪╱陳宥里 攝影╱王建棟
西門紅樓創意市集
一般人所說的西門町商圈大致以漢口街、成都路、中華路、昆明街所圍成的範圍，早期因位於市中心，中華路幹道交通方便，逐漸形成商圈，之後有多種文化注入，如武昌街二段與周邊匯集全台灣密度最高的戲院，是許多好萊塢大片造勢的地點。
大眾交通運輸便利
西門町商圈大眾交通運輸便利，除捷運西門站與中華路密集公車班次，捷運松山線北門站預計於2014年通車，預計可為商圈帶來更多人潮。
由 於商圈常常門庭若市，熱愛西門町的便利又希望不受太大干擾的購屋族，首選開封街、漢中街路口一帶。永慶房屋西門店店長楊証舜表示，該路段離西門捷運站約步 行8~10分鐘，屬商圈邊緣，出入人潮較少，附近有福星國小，環境較為單純。新成屋大樓每坪60~70萬元，若選擇屋齡20~30年的住辦混合大樓，居住 品質稍差，價格相對便宜，每坪40~50萬元。
長沙街2段的住宅靠近捷運西門站，交通便利性高，是相當熱門的路段，產品多為屋齡10年內的大樓每坪60~70萬元，若基地面積大，建築外觀維持良好的產品有機會每坪站上70萬元。
大樓每坪60~65萬元
因
西門町商圈已無可開發素地，舊建物整合不易，建商開發重心轉往昆明街以西，如峨嵋街、康定路、成都路等，現有多個新成屋建案如「首耀」、「三十創富」、
「十六馥」。而乾坤建設、興富發也預計在此推案，楊証舜推測該區新成屋陸續完工後，街廓面貌將煥然一新，有機會帶動新一波移居潮。該區現有屋齡約10年的
大樓，房價每坪60~65萬元。
部分民眾因此區門牌為萬華區而產生環境較複雜的刻板印象，信義房屋捷運西門店專案經理吳仲豪建議，可留意成都路、 桂林路、康定路、中華路所圍成的範圍，因商業行為少，保有居住品質，屋齡25~40年的公寓，每坪35~40萬元，屋齡20~30年的大樓，每坪 40~48萬元，購屋門檻相對低。
【A. 第一名宅】
位置 台北市開封街二段
行情 每坪65~70萬元
坪數 20~32坪
類型 大樓
樓層 地上14樓、地下3樓
公設比 31%
屋齡 5年
行情 每坪65~70萬元
坪數 20~32坪
類型 大樓
樓層 地上14樓、地下3樓
公設比 31%
屋齡 5年
【B. 無雙】
位置 台北市漢中街
行情 每坪70~75萬元
坪數 26~51坪
類型 大樓
樓層 地上13樓、地下3樓
公設比 32%
屋齡 新成屋
行情 每坪70~75萬元
坪數 26~51坪
類型 大樓
樓層 地上13樓、地下3樓
公設比 32%
屋齡 新成屋
【C. 阿曼TiT】
位置 台北市西寧南路
行情 每坪65~70萬元
坪數 23~91坪
類型 大樓
樓層 地上27樓、地下6樓
公設比 33%
屋齡 新成屋
行情 每坪65~70萬元
坪數 23~91坪
類型 大樓
樓層 地上27樓、地下6樓
公設比 33%
屋齡 新成屋
【D. 花漾】
位置 台北市峨嵋街
行情 每坪75~93萬元
坪數 9~20坪
類型 大樓
樓層 地上11樓、地下3樓
公設比 33%
屋齡 6年
行情 每坪75~93萬元
坪數 9~20坪
類型 大樓
樓層 地上11樓、地下3樓
公設比 33%
屋齡 6年
資料來源：永慶房屋西門店
【西門町商圈小檔案】
範圍：漢口街、成都路、中華路及昆明街所圍成的範圍
特色：涵蓋多元文化，如電影街、紅樓創意市集、美國街，巷內多特色小店，消費主力為年輕族群
大型商場：誠品116、誠品武昌店、誠品西門店
交通：中華路公車路線密集，捷運西門站、北門站(預計2014年通車)
知名美食：老天祿滷味、鴨肉扁、阿宗麵線
資料來源：《蘋果》採訪整理
特色：涵蓋多元文化，如電影街、紅樓創意市集、美國街，巷內多特色小店，消費主力為年輕族群
大型商場：誠品116、誠品武昌店、誠品西門店
交通：中華路公車路線密集，捷運西門站、北門站(預計2014年通車)
知名美食：老天祿滷味、鴨肉扁、阿宗麵線
資料來源：《蘋果》採訪整理
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