搭捷運萬大線後市俏 新案開每坪5字頭
【周以欣╱新北報導】新北市土城區開發早，其中由裕民路、金城路二段、清水路、青雲路等路組成的「中正國中生活圈」，附近有板橋地方法院、土城綜合運動場；目前中古公寓每坪27~37萬元，新大樓行情站上5字頭。隨著計劃中捷運萬大線議題延燒，後市可期。
【周以欣╱新北報導】新北市土城區開發早，其中由裕民路、金城路二段、清水路、青雲路等路組成的「中正國中生活圈」，附近有板橋地方法院、土城綜合運動場；目前中古公寓每坪27~37萬元，新大樓行情站上5字頭。隨著計劃中捷運萬大線議題延燒，後市可期。
中正國中生活圈採買以土城家樂福為主，周遭開發較早，生活機能佳；此區亦鄰近「土城暫緩發展區」，東森房屋土城金城加盟店主任賴美蓉表示，未來重劃案啟動後，商場、影城及大型醫院進駐，將吸引人潮遷來，促進發展。
金城路二段 商業中心
裕民路商家林立，藥局、麥當勞、書店皆落腳於此。賴美蓉分析，裕民路為中正國中附近房價較高路段，中古大樓屋齡平均18~22年，行情每坪38~45萬元，屋齡33~35年舊公寓每坪35~37萬元。
近 年來，中正國中、新北地方法院所在的金城路二段金融大樓林立，成為另一個商業中心，亦為未來捷運萬大線行經的主幹道。賴美蓉指出，國泰建設今年於距金城路 不遠的學士路推出預售案「國泰金城」，開價超過5字頭；而金城路的舊大樓每坪31~35萬元；中古公寓每坪29~32萬元。
近 年來，中正國中、新北地方法院所在的金城路二段金融大樓林立，成為另一個商業中心，亦為未來捷運萬大線行經的主幹道。賴美蓉指出，國泰建設今年於距金城路 不遠的學士路推出預售案「國泰金城」，開價超過5字頭；而金城路的舊大樓每坪31~35萬元；中古公寓每坪29~32萬元。
青雲、清水路 擁家樂福
相較於金城路、裕民路，對街的青雲路、清水路相對寧靜，為住宅區，但仍有小吃店、派出所、藥局等，家樂福也位在此區；賴美蓉說，此區中古公寓每坪27~30萬元，大樓每坪33~35萬元。
而 位於清水路的指標新案「嘉祥青沄」開價每坪52~58萬元，專案經理柯忠賢表示，此案離家樂福土城店不遠，高樓層又可看山景，銷售約5成。另1成屋案「雙 囍」位於立仁街巷內，每坪開價52~55萬元。專案經理王重鈞說，此區為舊社區，主打生活機能；但近期看屋人數稍減，1周約10組。
而 位於清水路的指標新案「嘉祥青沄」開價每坪52~58萬元，專案經理柯忠賢表示，此案離家樂福土城店不遠，高樓層又可看山景，銷售約5成。另1成屋案「雙 囍」位於立仁街巷內，每坪開價52~55萬元。專案經理王重鈞說，此區為舊社區，主打生活機能；但近期看屋人數稍減，1周約10組。
台北巴黎基本資料
總價：510萬元
坪數：10.02坪
屋齡：21年
格局：1房1廳1衛
類型：套房
所在樓層：10/16樓
停車位：無
方位：坐東北朝西南
管理方式：管理員管理
社區總戶數：388戶
坪數範圍：9~48坪
洽詢電話：(02)2265-0000
資料來源：東森房屋土城金城加盟店
坪數：10.02坪
屋齡：21年
格局：1房1廳1衛
類型：套房
所在樓層：10/16樓
停車位：無
方位：坐東北朝西南
管理方式：管理員管理
社區總戶數：388戶
坪數範圍：9~48坪
洽詢電話：(02)2265-0000
資料來源：東森房屋土城金城加盟店
百老匯基本資料
總價：1898萬元
坪數：46.843坪
屋齡：13年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：2/14樓
停車位：內含1個平面停車位
方位：坐東南朝西北
管理方式：保全管理
社區總戶數：239戶
坪數範圍：23~46坪
洽詢電話：(02)2265-0000
資料來源：東森房屋土城金城加盟店
坪數：46.843坪
屋齡：13年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：2/14樓
停車位：內含1個平面停車位
方位：坐東南朝西北
管理方式：保全管理
社區總戶數：239戶
坪數範圍：23~46坪
洽詢電話：(02)2265-0000
資料來源：東森房屋土城金城加盟店
嘉祥青沄基本資料
單價：每坪52~58萬元
基地/戶數：802坪/158戶
坪數/格局：28~54坪/2~3+1房
類型：大樓
公設比：平均30.8%
單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.25米
樓層：地上15樓，地下3樓
停車位售價：平面車位170~240萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2014年1月
方位：各方位均有
洽詢電話：(02)2261-1777
資料來源：誠閱創建行銷
基地/戶數：802坪/158戶
坪數/格局：28~54坪/2~3+1房
類型：大樓
公設比：平均30.8%
單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.25米
樓層：地上15樓，地下3樓
停車位售價：平面車位170~240萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2014年1月
方位：各方位均有
洽詢電話：(02)2261-1777
資料來源：誠閱創建行銷
雙囍基本資料
單價：每坪52~55萬元
基地/戶數：181坪/42戶
坪數/格局：29~32坪/2房
類型：大樓
公設比：29.82%
單層樓高：1樓6米，2樓以上3.2米
樓層：地上11樓、地下2樓
停車位售價：機械車位170~180萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2014年2月
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2274-3999
資料來源：景天廣告
基地/戶數：181坪/42戶
坪數/格局：29~32坪/2房
類型：大樓
公設比：29.82%
單層樓高：1樓6米，2樓以上3.2米
樓層：地上11樓、地下2樓
停車位售價：機械車位170~180萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2014年2月
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2274-3999
資料來源：景天廣告
【報你吃】新埔客家粄條 巷弄美食
地址：新北市土城區裕民路254號
電話：(02)8261-6662
營業時間：11:00~21:00（周一公休）
位於土城區熱鬧的裕民路，「新埔客家粄條」的招牌粄條口感Q彈滑嫩，配上肉燥、韭菜、豆芽及豬油蔥，吃起來「鹹甜鹹甜」，讓人食指大動；特別的「冬瓜肉飯」不只有肉燥的濃郁，還有冬瓜的甜香，店內另有魯白菜、嘴邊肉、鯊魚煙、滷大腸等多樣小菜，是區域有名的巷內美食。
電話：(02)8261-6662
營業時間：11:00~21:00（周一公休）
位於土城區熱鬧的裕民路，「新埔客家粄條」的招牌粄條口感Q彈滑嫩，配上肉燥、韭菜、豆芽及豬油蔥，吃起來「鹹甜鹹甜」，讓人食指大動；特別的「冬瓜肉飯」不只有肉燥的濃郁，還有冬瓜的甜香，店內另有魯白菜、嘴邊肉、鯊魚煙、滷大腸等多樣小菜，是區域有名的巷內美食。
客家粄條45元╱份
30元╱份
【蘋果提醒你】
環境
◎裕民路上小吃多、生活機能佳，社區稍舊
◎青雲路有家樂福，物資採買方便
◎土城綜合體育場佔地遼闊，可供居民休憩運動
交通
◎周遭無捷運，未來有捷運萬大線行經
◎金城路上公車多，通往中永和、三峽
學區
◎中正國中為知名學校，校風佳
◎附近有廣福國小、清水國小
◎裕民路上小吃多、生活機能佳，社區稍舊
◎青雲路有家樂福，物資採買方便
◎土城綜合體育場佔地遼闊，可供居民休憩運動
交通
◎周遭無捷運，未來有捷運萬大線行經
◎金城路上公車多，通往中永和、三峽
學區
◎中正國中為知名學校，校風佳
◎附近有廣福國小、清水國小
【專家意見】萬大線連通板南線
此生活圈附近的新案坪數規劃多元，2~4房都有，適合首購及換屋族。生活機能佳，交通條件也不錯，雖距捷運較遠，但未來捷運萬大線開通後，將連通板南線，到台北市區很方便。
【左鄰右舍】機能很好交通方便
中正國中生活圈機能很好，不僅有家樂福，還有早市、黃昏市場，附近也有許多小公園及土城綜合運動場，可以散步、運動。這裡交通四通八達，公車多，到中永和非常快；未來期待捷運開通及重劃區。
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