距台北市僅一橋之隔
【畢務潔╱新北報導】新北市永和區頂溪國小生活圈，屬於早期發展區域，周邊機能完善，亦近捷運頂溪站，距離台北市僅一橋之隔，交通便利。區內公寓成交行情價約4字頭，新成屋每坪75萬元以上，吸引永和在地換屋族及跨區客目光。
【畢務潔╱新北報導】新北市永和區頂溪國小生活圈，屬於早期發展區域，周邊機能完善，亦近捷運頂溪站，距離台北市僅一橋之隔，交通便利。區內公寓成交行情價約4字頭，新成屋每坪75萬元以上，吸引永和在地換屋族及跨區客目光。
頂溪國小生活圈以文化路為中心，周邊延伸區塊為仁愛路、信義路及環河西路等區域，頂溪國小周邊發展早，仁愛路有頂好，生活機能完善。住商不動產永和雙和加盟店店長張麗鴻表示，文化路大樓物件釋出少，委售多是屋齡35年以上公寓，成交行情每坪約在40~50萬元左右。
捷運站周邊超夯
信義房屋永安店店長留嘉良表示，信義路附近的屋齡10年內新大樓，房價每坪約81~85萬元，30年左右的公寓也要40萬以上，另依據距離捷運站遠近，房價也會有所差別。
外圍環河西路一段靠近綠寶石運動公園，35年以上的公寓，每坪行情約33~37萬元，10年內的大樓，則約45~55萬元。
外圍環河西路一段靠近綠寶石運動公園，35年以上的公寓，每坪行情約33~37萬元，10年內的大樓，則約45~55萬元。
環河西路擁河景
新案「捷運新都星」坐落在小吃店眾多的信義路，建案距離捷運頂溪站約200公尺，鄰近永和復興醫院，主打27~30%的低公設，專案經理陳文進表示，該案每坪開價73~81萬元，規劃2~4房，2房產品已完銷，買方7成以上是永和在地客。
「捷洋天湛」位於環河西路一段，鄰近新店溪，戶戶擁有河景景觀，雖離捷運站較遠，但近中正橋，一橋之隔就到台北市，對開車族十分方便，專案主任王麗嵐表示，已銷售6成，總價約3500~3800萬元左右，買方多為在地換屋族群，因距離中正橋近，也有不少外地客詢問。
「捷洋天湛」位於環河西路一段，鄰近新店溪，戶戶擁有河景景觀，雖離捷運站較遠，但近中正橋，一橋之隔就到台北市，對開車族十分方便，專案主任王麗嵐表示，已銷售6成，總價約3500~3800萬元左右，買方多為在地換屋族群，因距離中正橋近，也有不少外地客詢問。
樺福水悅 基本資料
總價：2480萬元
坪數：54.05坪
屋齡：約4.5年
類型：大樓
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：3/27
停車位售價：平面車位200萬元
方位：坐西朝東
管理方式：警衛管理
社區總戶數：354戶
坪數範圍：13~86坪
洽詢電話：(02)7703-5328
資料來源：住商不動產永和雙和加盟店
坪數：54.05坪
屋齡：約4.5年
類型：大樓
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：3/27
停車位售價：平面車位200萬元
方位：坐西朝東
管理方式：警衛管理
社區總戶數：354戶
坪數範圍：13~86坪
洽詢電話：(02)7703-5328
資料來源：住商不動產永和雙和加盟店
捷洋天湛 基本資料
單價：每坪75~77萬元
基地/戶數：624.5坪/115戶
坪數/格局：48、52、63坪/3~4房
類型：大樓
公設比：32%
單層樓高：3.15米
樓層：地上20樓、地下4樓
停車位售價：平面車位230~310萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
完工日：2014年3月
方位：坐南朝北
洽詢電話：(02)2925-4567
資料來源：新聯陽廣告
基地/戶數：624.5坪/115戶
坪數/格局：48、52、63坪/3~4房
類型：大樓
公設比：32%
單層樓高：3.15米
樓層：地上20樓、地下4樓
停車位售價：平面車位230~310萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
完工日：2014年3月
方位：坐南朝北
洽詢電話：(02)2925-4567
資料來源：新聯陽廣告
雍河院 基本資料
總價：1770萬元
坪數：22.34坪
屋齡：約2年
類型：大樓
格局：2房
類型：大樓
所在樓層：8/24
停車位：無
方位：坐西北朝東南
管理方式：警衛管理
社區總戶數：161戶
坪數範圍：22~45坪
洽詢電話：(02)8978-6327
資料來源：信義房屋永安店
坪數：22.34坪
屋齡：約2年
類型：大樓
格局：2房
類型：大樓
所在樓層：8/24
停車位：無
方位：坐西北朝東南
管理方式：警衛管理
社區總戶數：161戶
坪數範圍：22~45坪
洽詢電話：(02)8978-6327
資料來源：信義房屋永安店
捷運新都星 基本資料
單價：每坪73~81萬元
基地/戶數：890坪/179戶
坪數/格局：40~100坪/2~4房
類型：大樓
公設比：27~30%
單層樓高：3.3米
樓層：地上25樓、地下4樓
停車位售價：平面車位230~350萬元、機械車位90~210萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2015年1月
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2501-5988
資料來源：宏登堡建設
基地/戶數：890坪/179戶
坪數/格局：40~100坪/2~4房
類型：大樓
公設比：27~30%
單層樓高：3.3米
樓層：地上25樓、地下4樓
停車位售價：平面車位230~350萬元、機械車位90~210萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2015年1月
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2501-5988
資料來源：宏登堡建設
【報你吃】老蔡鵝肉 吃得出鮮味
地址：新北市永和區信義路9-1號
電話：（02）2929-0492
營業時間：11:30~20:30(料理賣完即打烊，周二公休)
開店約25年的「老蔡鵝肉」是當地人熟知的在地美食。招牌的韭菜乾拌鵝脆腸，爽口的清燙脆腸，吃得出食材的新鮮，配上韭菜、豆芽菜佐以店家特調醬汁，讓人一吃就停不下來。
電話：（02）2929-0492
營業時間：11:30~20:30(料理賣完即打烊，周二公休)
開店約25年的「老蔡鵝肉」是當地人熟知的在地美食。招牌的韭菜乾拌鵝脆腸，爽口的清燙脆腸，吃得出食材的新鮮，配上韭菜、豆芽菜佐以店家特調醬汁，讓人一吃就停不下來。
65元╱份
60元╱小份
【專家意見】新生街都更發展趨完整
該生活圈近仁愛公園、河濱公園，綠地多，購屋族群多是永和在地客。未來新生街都更後，可望帶來永和全區更完整的發展。
【左鄰右舍】有捷運公園很舒適
這裡附近有捷運頂溪站，很多台大、師大那邊的學生來這裡租房子。平常可以到河濱公園運動散步。住在這便利又舒適。
公車行經路線很多
這邊生活機能很好，生病也可以就近到耕莘醫院永和分院看診，去台北市只要搭捷運1站就到，公車行經路線也很多。
【蘋果提醒你】
環境
◎仁愛路有頂好，滿足區域採買機能
◎綠寶石運動公園為區域民眾休憩場所
交通
◎近捷運頂溪站，交通便捷
◎有多線公車行經，可連接北市、中和
◎開車族可走中正橋、永福橋進台北市
學區
◎國小學區為頂溪國小
◎及人國小為知名私立小學
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