MG2設計每房皆開窗 每坪開價88萬起
【周以欣╱台北報導】台北市萬華區發展已久，近年都更聲浪漸起，全坤建設推出指標預售新案「全坤威峰」，規劃25~63坪、2~4房格局，每坪開價88~98萬元，平面車位開價290~320萬元，基地1431坪，為北市少見的大坪數基地。
【周以欣╱台北報導】台北市萬華區發展已久，近年都更聲浪漸起，全坤建設推出指標預售新案「全坤威峰」，規劃25~63坪、2~4房格局，每坪開價88~98萬元，平面車位開價290~320萬元，基地1431坪，為北市少見的大坪數基地。
該案為整合7年的都更案，規劃A、B、C、D區，共367戶住家、15戶店面。其中63坪戶規劃為雙套房、3衛設計，夫妻可與父母同住。公設比27~28%，休閒設施含大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、KTV室、棋藝室等。
專案經理林世偉表示，此案請美國MG2（MulvannyG2
Architecture）建築師打造，特色為「每戶的每房都有窗。」部分區域採玻璃帷幕，採光效果佳。社區配備全套中興保全系統，還有人臉辨識、電子化
社區公告等功能。建材配備含制震系統、TOTO衛浴、愛惠普活水器、大雅廚具、STUDOR防水排疫系統等。
【基本資料】
單價：每坪88~98萬元
基地/戶數：1431坪/382戶
坪數/格局：25~63坪/2~4房
類型：大樓
公設比：27~28%
管理：物業管理
樓層：地上19樓，地下3樓
停車位售價：平面車位 290~320萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2018年10月
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2312-1688
資料來源：創意家行銷
基地/戶數：1431坪/382戶
坪數/格局：25~63坪/2~4房
類型：大樓
公設比：27~28%
管理：物業管理
樓層：地上19樓，地下3樓
停車位售價：平面車位 290~320萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2018年10月
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2312-1688
資料來源：創意家行銷
【蘋果帶路】機能佳 優選A3高樓
此案基地位於貴陽街二段、昆明街口，距捷運西門站約500公尺，捷運板南線、施工中松山線皆行經，交通方便。離西門町商圈不遠，採買便利。中華路上的原「西本願寺」規劃為406號公園，提供休憩空間；過中華路即為博愛特區。學區為老松國小、龍山國中。
較推薦A3戶高樓層，有波浪曲面、玻璃帷幕外牆，面積大、採光佳。較不推薦D區，1層較多戶，部分客戶具抗性。
【全坤威峰優缺點比較】
優點
◎少見北市大基地，且為全平面車位
◎近捷運西門站、主要幹道中華路一段
◎少見北市大基地，且為全平面車位
◎近捷運西門站、主要幹道中華路一段
◎附近生活機能極佳
缺點
◎開價略高於區域行情 ◎貴陽街、昆明街為單行道，較不方便
◎單層5~8戶，出入可能較複雜
【專家意見】臨單行道較不便
此案基地大、公設比低，交通機能佳佳。惟臨路貴陽街、昆明街為單行道，會車較不便。
