下大雨、大太陽，
想要不帶洋傘或雨傘，就能往返捷運，
捷運共構宅是你的首選，
交通方便，周邊熱鬧、繁榮，
房價保值更抗跌
採訪╱倪浩倫 攝影╱范厚民
新北市捷運景安站共構宅「美麗景安」，擁有捷運、國道和省道的交通便利性；周圍有大賣場和傳統市場，生活機能齊全，2012年度榮獲新北市優良公寓大廈中型社區組第三名，社區釋出物件稀少，為當地熱門社區。
景安商圈生活便利，包括景平路大潤發、和平街黃昏市場和遍佈商家的景安路，滿足各級採買需求。前方為台64線省道，景平路往西2公里可上北二高，捷運環狀線也正在施工中。
6樓設施豐富
「美麗景安」分A、B
區，1樓均為警衛室，目前和伯克錸物業公司合作。A區和B區7樓以上皆為住宅，B區5樓以下為商辦。副主委吳明曄表示，為區別住戶和外來上班族，除了1樓
警衛把關，進出電梯須使用磁扣，才能到達該磁扣開通權限的樓層，「承租房客也要房東允許，才能申請磁扣。」
社區6樓規劃公設，有健身房、2座花園、兒童戶外遊戲區、圖書室和櫃台。總幹事陳建臺補充，「B棟電梯分流，其中1部電梯僅達1∼5樓，供商辦人士搭乘，7樓以上住戶則由A區進出，到6樓轉乘B區另1部電梯。」
主委許育華說，社區皆規劃套房、單層共21戶，住戶素質良好，走廊無任何私人物品。吳明曄補充，社區會和轄區派出所合作，不定時做人口調查，保障住戶居住安全。
租金每坪千元
信義房屋景安店副店長陳政賢表示，「美麗景安」是當地知名社區，也是該區稀有的小坪數、近捷運的產品，相當抗跌，「租金每坪約1000元，含管理費1戶月租金約1.6∼2萬元。」
厝邊行情
待售戶
【管委時間】出租外牆 充實社區經費
社區規劃12∼21坪的套房產品，因為交通便利，加上附近有包括遠東工業園區等公司，吸引許多外籍主管承租，也因此每年聖誕節，是我們最隆重慶祝的節日。
社區完工邁入第6年，許多公共設施開始有更新需求，近期已通過區分人會議，將出租外牆給廣告公司，藉此來增加管委會經費。
社區完工邁入第6年，許多公共設施開始有更新需求，近期已通過區分人會議，將出租外牆給廣告公司，藉此來增加管委會經費。
機能Memo
★環境
◎和平街有黃昏市場，車程3~6分鐘可達大潤發景平店、好市多中和店
◎景安路小吃、商店林立；興南路有夜市
★交通
◎社區為捷運景安站共構宅，景安站未來還有規劃環狀線行經
◎景安站前方的景平路，有多路公車經過
◎景平路上方為台64線東西向快速公路八里新店線，沿景平路車程5分鐘可達北二高中和交流道
◎景平路上下班時段、下雨天易塞車
★學區
◎國小學區為中和國小
◎國中學區為漳和國中
◎和平街有黃昏市場，車程3~6分鐘可達大潤發景平店、好市多中和店
◎景安路小吃、商店林立；興南路有夜市
★交通
◎社區為捷運景安站共構宅，景安站未來還有規劃環狀線行經
◎景安站前方的景平路，有多路公車經過
◎景平路上方為台64線東西向快速公路八里新店線，沿景平路車程5分鐘可達北二高中和交流道
◎景平路上下班時段、下雨天易塞車
★學區
◎國小學區為中和國小
◎國中學區為漳和國中
小檔案
◎共構社區/車站：美麗景安/捷運景安站
◎區域：新北市中和區
◎坪數：13~21.9坪
◎戶數：279戶
◎樓層：地上19樓、地下5樓
◎管理費：100元/坪/月
◎建設公司：冠德建設
資料來源：《蘋果》採訪整理
◎區域：新北市中和區
◎坪數：13~21.9坪
◎戶數：279戶
◎樓層：地上19樓、地下5樓
◎管理費：100元/坪/月
◎建設公司：冠德建設
資料來源：《蘋果》採訪整理
